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大彭镇孔店村搬迁安置项目监理招标公告
（资格后审）
1、 徐州硕源交投建设有限公司 建设的 大彭镇孔店村搬迁安置项目 已经 徐州市铜山区经济发展局 批准建设，批准文号： 徐铜经发投审[ 2023]395号 ； 工程所需 资 金来 源 自筹资金 ，已落实。 现对本项目的 监理 公开招标，欢 迎潜在投标人参加 投标。
2、 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3、工程概况
3.1 工程地点： 徐州市铜山区大彭镇。
3.2 工程规模： 新建总面积 约 57 500 平方 米， 建设多层住 房， 配套建设给排水、 绿化等相关附属 设施、 供水、燃气、居配电等红线范围内所有工程 。 工程造价约 18267.89 万元 ，监理合同估算价约 145万元。
3. 3 招标范围：
3.3.1 施工阶段：施工阶段的全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”），即控制工程建设的投资、安全、质量、进度，进行工程建设的合同与信息管理，协调有关单位间的工作关系，做好竣工验收的各项准备工作；参与竣工结算审核；履行安全监理责任。
3.3.2 保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
3. 4 要求工期：符合施工工期要求（含配合审计及保修阶段的服务 ） ,以实际开工日期为准。
3. 5 质量要求：合格（符合国家验收标准）。
4、本招标工程分为一个标段
5、投标人资格要求：
5.1 投标申请人资质类别和等级： 工程监理综合资质或 房屋建筑工程监理 乙级 及以上资 质 ；
5.2 拟选派注册总监理工程师资质等级 ： 房屋建筑工 程专业国家注册监理工程师 （必须在本企业注册 ）；
注：本次招标对投标人拟选派专业监理工程师和其他监理人员不做要求，中标人在合同签订 时按照江苏省住建厅公告【 2017】第 35 号文规定进行配备。（国家注册监理工程师专业：以注册专业为准）。
5.3 资格审查必要条件：
5.3.1 具 有独立订立合同的能力；
5.3.2 企业的资质类别、等级和项目总监注册 专业、资格等级符合国家有关规定；
5.3.3 总监理工程师必须满足下列条件：
（ 1）总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两 个及以上单位；
c.在其他单位担任法定代表人；
（ 2）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超 过 5年的。
（ 3）总监理工程师无在 建 工程（总监理工程师是非变更后无在建工程，或总监理工程师是变更后无在 建 工程（必须原合同工期已满且变更备案之日自本公告发布之日已满 6个月）。
说明：在 建 工程指处于中标结果公告（直接发包项目以合同备案为准）到合同约定的监理服务全部完成且竣工验收合格期间的监理服务。
5.3.4 投标申请人不得存在下列情形之一：
（ 1）为招标人不具有 独立法人资格的附属机构（单位 ）；
（ 2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（ 3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股 的；
（ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人自 2021 年 8 月 1 日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 5.3.5 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。 5.3.6 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。 5.4 本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（ ）”中备案。
6. 投标保证金的缴纳与退还：
6.1、 本工程投标保证金的缴纳方式采用： ? 银行电汇、网银转账（必须从投标人法人基本存款账户汇出）、 ? 银行保函、 □信用承诺、□保险保单、□担保保函。投标人应在招标人已选择的缴纳方式中任意选择一种方式缴纳。
6.2、本工程投标保证金金额： 贰万元整
收款人：徐州市铜山区工程建设服务中心
开户行：徐州农村商业银行南京路支行
开户账号： 32032306010100000 3 7731
投标人采用银行电汇、银行支票缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前 , 必须确保投标保证金转账至专用账户，方可参与本工程投标。
6.3、投标人采用银行保函、保险保单、担保保函方式缴纳投标保证金的，必须将银行保函、保险保单、担保保函的数据文件（彩色电子扫描件）通过投标工具软件上传至电子投标文件，在投标截止时间前随电子投标文件一并上传至交易系统。
投标人采用银行保函、保险保单、担保保函方式缴纳投标保证金的，必须按照标段提交，即 “一标段一银行保函（或保险保单或担保保函）”。
银行保函要求如下： 银行保函的受益人必须为招标人。银行保函须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标人开具的银行保函有效期应与投标有效期一致 。
徐州市铜山区公共资源交易中心为招标人在评标清标阶段开通评标系统账号，招标人自主验证投标人提供保险公司保函、担保机构保单，并将验证结果书面告知评标委员会。
6.4、 投标人采用投标人信用书承诺缴纳投标保证金时，投标人在电子交易系统内签章生成 投标人信用承诺书上传至投标文件 “投标保证金模块 ”。投标人未按要求提供信用承诺书的，按未提交投标保证金处理。
投标人在江苏省内参加的建设工程、水利工程、交通工程项目招投标活动中，以信用承诺方式（出具信用承诺书）进行投标担保的，如投标人未履行信用承诺，将会被招标人列为失信单位（列入失信行为记录），同时投标人失信行为信息将会被推送至江苏省公共资源信用信息管理系统。
当投标人已被记录失信行为，在下载标书或进行投标时，系统会依据江苏省公共资源信用信息管理系统共享信息给出相关提示 “在 xxxx 项目中，贵单位已被招标人（招标代理）列为失信单位，暂时只能通过现金方式缴纳保证金，如需解除限制，请联系招标人或相关代理单位！”。
已列入失信单位的投标人采用信用承诺方式（出具信用承诺书）缴纳投标保证金的，评标时评标委员会将视其为 “未按照招标文件要求提供投标保证金”。
6.5、 当投标人法人基本存款账户变更时，请及时在相应业务系统中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。
6.6、任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。
6.7 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还（ 使用银行保函、保险保单、担保保函、信用承诺方式的除外 ）。