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第一章 招标公告

高新区第一批还建房采购项目（孝天办事处柏树、庙李社区还建项目）(HBXG-202408QT-015001001)招标公告

招标编号：HBXG-202408QT-015001001

1.招标条件

本招标项目高新区第一批还建房采购项目（孝天办事处柏树、庙李社区还建项目）已批准，项目业主为孝感市高创投资有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例100.0%，招标人为孝感市高创投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：孝感市高新区

建设规模：本次还建房采购项目为孝天办事处柏树、庙李社区拆迁未安置189户，需要安置面积约3.3万m2。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：收购房源为孝感高新区管委会还建房源项目库内的房源，约300套。

标段划分：1

交货地点：孝感市高新区。

计划交货期：15日历天。

2.3其他：合同估算价约13229.7万元；签订合同之日起15日历天内完成交房。

3.投标人资格要求

3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1） 投标人须在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格；（2） 投标人须具有有效的房地产开发企业资质；（3）收购房源为孝感高新区管委会还建房源项目库内的房源；（4）房源标准: ①单套建筑面积不超过140平方米；②有合法有效的建设手续，“五证”齐全(《土地证（不动产登记证）》、《建设工程规划许可证》、《竣工验收备案表》或联合验收证明材料、《商品房预售许可证》、《房产总证（不动产登记证）》)；（5）投标人投标的项目，不得有房屋被抵押、查封、冻结等情形；房源及土地权属清楚，不涉及任何其它限制权利情形。

3.2本标段不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1

凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2

完成注册登记后，请于2024年08月31日至2024年09月05日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人
（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2024年09月23日 09时00分

5.2

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将

加密的电子投标文件

上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

①实行网上开标，投标人进入“电子交易平台”网上开标大厅，等候开标。②各投标人如对电子招投标存在软件使用方法疑问请拨打软件使用客服电话4009980000咨询。

7.评标办法

本标段招标评标办法采用综合评估法。