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一、项目编号：[350181]FJZS[GK]2022005-1 （招标文件编号：[350181]FJZS[GK]2022005-1）

二、项目名称：2022年8月-2025年7月物业服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：福州市鼓楼区井大路七星井华闽大厦8层804-1、804-2

中标（成交）金额：209.9523600（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	物业管理服务	按照招标文件内容的服务范围进行物业管理服务	按照招标文件内容的服务要求进行物业管理服务	3年	按照招标文件内容的服务标准进行物业管理服务

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

庄文新（组长）、沈汪明、项瑾、侯巧玲、林小兰（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：中标供应商应根据以下标准按差额定率累进法计算，向采购代理机构交纳招标代理服务费(中标服务费)。 (1)以中标通知书规定的中标金额作为收费的计算基数。 (2)招标代理服务收费的标准：100(万元)以下收费费率标准：1.50%，100(万元)-500（万元）收费费率标准：0.8%。 招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票等非现金付款方式。中标服务费账号：开户名：需解锁；开户行：中信银行股份有限公司福州古田支行；账号：811需解锁77474。

本项目代理费总金额：2.3796000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、各投标人的投标文件符合性审查均通过。 2、政策优惠情况： （1）福建德正城市服务科技有限公司在投标文件报价部分中提供了《中小企业声明函》，符合招标文件“第四章 资格审查与评标：7、评标方法和标准：b.价格扣除的规则如下：”中关于小型或微型企业价格扣除的规定，其投标报价为2099376元，经评标委员会评议，按招标文件规定对该公司报价给予10%价格扣除，用扣除后的价格参加评审，该公司评审价格为1889438.4元。 （2）福州市诚悦科技有限公司在投标文件报价部分中提供了《中小企业声明函》，符合招标文件“第四章 资格审查与评标：7、评标方法和标准：b.价格扣除的规则如下：”中关于小型或微型企业价格扣除的规定，其投标报价为1977495.45元，经评标委员会评议，按招标文件规定对该公司报价给予10%价格扣除，用扣除后的价格参加评审，该公司评审价格为1779745.9元。 （3）福建榕晟物业管理有限公司在投标文件报价部分中提供了《中小企业声明函》，符合招标文件“第四章 资格审查与评标：7、评标方法和标准：b.价格扣除的规则如下：”中关于小型或微型企业价格扣除的规定，其投标报价为2099400元，经评标委员会评议，按招标文件规定对该公司报价给予10%价格扣除，用扣除后的价格参加评审，该公司评审价格为1889460元。 （4）需解锁在投标文件报价部分提供的《中小企业声明函》中的营业收入不符合招标文件“第四章 资格审查与评标：7、评标方法和标准：b.价格扣除的规则如下：”的“小型、微型企业，监狱企业，残疾人”中的“《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准”规定的小型或微型企业划型标准，经评标委员会评议，不予价格扣除。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福清融侨经济技术开发区管理委员会

地址：福清市石竹街道西环北路36号

联系方式：需解锁，需解锁，工作时间：工作日北京时间08：00-12:00；15:00-18:00

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：福州市鼓楼区古田路121号华福大厦四层B区、七层

联系方式：需解锁，张羽翔，何琳，需解锁，工作时间：工作日北京时间08：30-12:00；15:00-18:00

3.项目联系方式

项目联系人：需解锁，张羽翔，何琳

电　话：　　需解锁