谈判公告

中铁建工集团有限公司西红门镇DX04-0102-6013地块R2二类居住用地项目型材采购竞谈编号：ZTJGBJJNF-DXXHM-JT-2024-006

1. 招标条件

本招标项目中铁建工集团有限公司西红门镇DX04-0102-6013地块R2二类居住用地项目型材，招标人为中铁建工集团有限公司，招标组织单位为中铁建工集团有限公司西红门镇DX04-0102-6013地块R2二类居住用地项目，需求单位为中铁建工集团有限公司西红门镇DX04-0102-6013地块R2二类居住用地项目，招标项目资金来自获得工程款，出资比例为 $100%$ 。本项目已具备招标条件，现进行公开竞争性谈判。

2. 工程概况与招标范围

2.1 工程概况

2023年2月10日开工，2023年7月31日出正负零，2023年10月15日全部主体封顶，2024年9月30 日竣工备案。总建筑面积 10.48万㎡，其中地下建筑面积3.50 万㎡，地上住宅建筑面积6.46 万㎡，地下2层，高层住宅地上 10F 、11F、14F、15F(10栋，主要为15F)，多层住宅 5F、6F(2栋)，地上商业、配套0.50万㎡。包含住宅楼12栋，商业及配套楼4 栋，1个人防地下车库。

2.2 招标范围

本次招标划分为1个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等，详见本谈判公告附件1和附件2。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式，要求投标人具备与本招标项目相应的履约能力，且不接受联合体投标。

3.2 本次招标要求投标人须具备以下资格：

（1）登记注册要求：在中国境内合法登记注册，具有民事主体资格的法人。（2）资质许可要求：具有法律规定所必须的有效资质许可。（3）财务要求：具有良好财务状况，提供 2022 年和 2023 年两年的年度财务会计报表（资产负 债表、现金流量表、利润表/损益表），报表自行编制或经第三方审计均可。（4）业绩要求：具有相同标的物供应或施工经验，提供合同业绩资料至少 1 份。（5）信誉要求：未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司列入“限制交易供应商名单 ”、“不合格供应商名”或“供应商黑名单 ” 且在处罚期内。

（6）其他要求：/。

7）投标人为代理经销商的，对投标人的资质要求包含对制造商的资质要求，对投标人的业绩要求包含对投标物资的业绩要求。

（8）所投标产品或服务涉及专利的，投标人须提供有效期内的专利证书或专利授权书，并加盖公章。若发生专利纠纷，由投标人承担全部责任以及由此所发生的全部费用，招标人不承担任何责任。

3.3 投标方在中标后，应提供主要材料的品牌授权文件，若无则不需要。

3.4 不同投标人的法定代表人、委托代理人中任一人为同一人的，或者不同投标人之间存在控股、管理关系的，不得同时参加投标。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（4）为本工程项目的监理人，或者与本工程项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（5）为本招标项目的代建人；
（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本工程项目的监理人或本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本工程项目的监理人或本招标项目代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（15）在近三年内投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为的；
（16）法律法规规定的其他情形。

4. 最高投标限价

本次招标的最高投标限价为：/ 。

5. 竞谈文件的获取

5.1 本次竞谈文件通过“中铁商务网-”，以下简称“中铁平台”）采用电子发售，不提供任何纸质竞谈文件，发售时间自谈判公告发布时间起至2024年09月09日10时00分（北京时间，下同）。投标人请于发售时间内完成下载竞谈文件的所有相关工作，包括中铁平台响应、投标申请邮件发送、竞谈文件下载。

5.2 投标人须通过中铁平台注册认证并开通平台服务后才能对本次招标进行响应。中铁平台响应操作简要说明：经平台注册认证通过并开通服务后登录网站 -> 企业 -> 点击“供方交易系统（二期）”→在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”→在最新公告列表里搜索本招标项目 -> 选中需投标包件点击“响应” -> 填写“联系人、联系方式”并点击“确定”。详细的操作说明可在平台的“网校”、“供应商园地”中查看，或咨询平台客服电话4006-010100。

6. 投标保证金

6.1 本次招标是否需要递交投标保证金见本谈判公告附件1。
6.2 投标保证金的递交要求详见竞谈文件“第二章 投标人须知”第3.4款。