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1．招标条件
本 项目 招标人为成都轨道资源经营管理有限公司，拟对 2024-2026年物业 劳务 服务供应商 库 项目 进行公开招标， 择优选定 2024-2026 年物业 劳务 服务 合格供应商 ， 本项目资金来源为招标人按规定筹集，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况
2.1 项目名称： 2024-2026 年物业 劳务 服务供应商 库 项目
2. 2 本项目实施地点： 成都市 、 资阳市
2. 3 项目概况 ：
成都轨道资源经营管理有限公司拟建立 2024-2026 年 物业 劳务 服务 供应商库 ，后续 根据招标人具体项目情况分 批次 进行库内 采购，拟发布的库内 采购 项目包括但不限于成都地铁既有及新增轨道交通线路的车站、场段、独立物业 及其他 招标人管理范围内的物业 劳务服务 项目， 拟 计划采购的库内 项目 相关信息 （ 项目 规模 、 预计配置人数 和 服务要求等 ） 详 见第 五 章。
2. 4 招标范围：
成都地铁 线网车站（ 1号线、2号线、蓉2号线等共计18条轨道交通线路线网车站 ）、 线网场段及独立物业（ 1号线红花堰车辆段、天府广场<含文殊院>等共计41个线网场段及独立物业） 以及招标人指定其它区域的物业 劳务 服务， 主要内容包括但不限于线网车站（含站台轨行区及后续新线开通后车站新增面积）筹备期和运营期的物业服务，线网场段及独立物业深度保洁（如有），环境维护， 客服（会务）服务，工程巡检维护， 电客车深度（开荒）保洁（如有）及其他服务等。
详见第五章项目信息及服务要求。
2. 5 服务 期限：
供应商库合同： 自 供应商库 合同签订之日起 ， 两年期 满后终止。
项目合同： 自 项目 合同签订之日起 ， 到项目合同约定期限届满后 终止 或 合同执行金额到达签约金额时合同提前 终止 。
2.6 拟入库供应商数量： 14 个，入库供应商数量满足 3 个及以上即可进行库内项目采购，若本次招标完成后招标人入库供应商数量未达 14 个，招标人根据实际情况持续招标进行补足。
2.7 特别说明： 根据本项目评标结果， 确定不超过 14 个 的供应商进入本项目供应商库，并签订供应商库合同。入库供应商应在 “成都轨道集团电子商务采购平台”注册，可参与成都轨道资源经营管理有限公司 2024-2026年物业劳务服务项目 库内采购响应。成都轨道资源经营管理有限公司提前发布各批次采购通知，入库供应商在规定时间内按采购文件要求进行报价，在满足采购文件要求的前提下，采购人按 经评审的最低投标价法 在库内选择成交人，另行签订项目合同，成交人承担该轮次相应标段的物业服务工作，库内采购相关规则及流程详见第四章。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有独立法人资格，并提供有效营业执照复印件。
3.1. 2 资质要求
/
注： 提供上述证照复印件，原件备查。
3.1. 3 业绩要求
近 5 年（ 完成时间在 20 19 年 1 月 1 日至投标截止日 期间 ），至少 具有 1 个 已完成的年 合同金额 1400 万元及以上的 物业（或物业劳务）服务项目等 类似 项目业绩。
注：
（ 1 ） 业绩证明资料为合同协议书（或中标通知书）复印件和合同项目完成证明文件（合同中有明确约定服务期限的，以合同约定为准。若无，须提供完工验收报告 复印件 或项目结算材料 复印件 或项目已完成的业主 <或发包人>书面证明复印件）。若上述资料无法体现金额的，须另提供能体现金额的合同相关页或业主（或发包人）证明文件 ，否则不予认同 。
（ 2 ） 投标人资质若存在承继或转移情况，在提供原合同协议书复印件同时，还需提供类似业绩项目业主认可其业绩相应转移的证明文件； 如是联合体业绩，投标人还须提供联合体协议复印件，且该投标人在联合体协议中的工作内容须符合业绩要求，否则不予认同。
（ 3 ）上述资料均须加盖投标人公章 。 证明材料 须 体现满足以上要求的内容，涉及业主 <或发包人>书面证明的，还须盖有业主公章，否则不予认同。
3.1. 4财务要求： 近 三 年财务报表未 连续 亏损 （ 须提供完整的经会计师事务所或审计机构审计的近 3年<2021年、2022年、2023年>年度财务审计报告。至投标截止日企业成立不足3年的，以从成立至投标截止日前每一年的财务报表为准） 。
3.1. 5 信誉要求： 不存在投标人须知 1.4.3规定的限制投标的情形 且 没有处在四川省投标禁入期。
3.1. 6 其他要求： /
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 20 24 年 9 月 20 日起至投标截止时间前，在成都市公共资源电子交易云平台 （ （以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2 招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为20 24 年 10 月 10 日 9 时 30 分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段 966 号天府国际金融中心7号楼），具体开标室详见交易中心开标当天大屏幕显示。
5.2 逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
5.3 本次招标不接受邮寄的投标文件。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在成都市公共资源交易服务中心（ 和成都轨道集团电子商务采购平台:1443）发布。
7．联系方式
招 标 人：成都轨道资源经营管理有限公司
地 址： 成都市双流区川大路 66号成都地铁元华车辆段
邮 编： 610000
联系人及电话：
技术： 电话：
商务： 明 先生 电话： 028- 68448941