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资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20240924004号

根据项目进度，深圳市华润三九银湖科创中心项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：深圳市润置城市建设管理有限公司

建设地点：广东省深圳市

项目规模：项目开发建设用地面积6165平方米，用地功能为M0，规划容积率5.7，规划容积35110平方米，其中，产业研发用房31240平方米，产业配套用房2100平方米，公共配套建筑1770平方米；预计建设两层地下室约10000平方米，总建筑面积预估共计约46000平方米。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2024091800039001001

项目名称：深圳市华润三九银湖科创中心项目-1期

标段名称：华润三九银湖科创中心项目设计总包

招标内容和范围：华润三九银湖科创中心项目设计总包承包范围包含概念设计、方案设计、初步设计（含风洞实验、超限审查、装配式、概算等）、施工图设计、施工配合及竣工图配合的全过程服务，主要工作内容包括但不限于：建筑设计、基坑支护设计、结构设计、给排水、暖通、电气、燃气（如有）、人防设计、室外工程、总图、精装范围室内设计（精装范围包括首层办公大堂+各楼层公共空间如电梯厅、卫生间+地下室入口区）、精装范围二次机电、景观（包含屋顶花园/下沉庭院（如有））、智能化、地下室停车划线及美化、标识设计（楼体标识、室内标识、室外标识）、幕墙专项、灯光顾问（室内灯光+室外泛光）、抗震支架（如有）、市政设计、设计阶段BIM应用、绿色建筑、装配式设计、海绵城市、水土保持方案编制、节能评估报告、交通顾问（含交通影响评价）、燃气顾问（含燃气安全评价）、航空限高测绘报告（如有）、图纸面积测绘、设计专家会、设计估算、设计概算编制、竣工图编制配合、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。

交货期/工期：180

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项

资格审查标准

企业资格

①具有建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质
②项目负责人具备一级注册建筑师资格
③具有独立法人资格，提供营业执照
④本项目接受联合体投标，牵头单位需具有建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质

业绩要求

近五年（2019年-至今）具有不少于2个合同额500万以上的办公或产业园设计总包合同/施工图设计合同业绩，业绩证明包括合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、工程面积、项目业态等信息，原件备查。

纳税人资格

投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，提供纳税资质证明（境外单位除外）

其他要求

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，非华润置地D级供方；不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位。