吴市职工之家项目勘察设计（重发公告）
江苏
吴市职工之家项目勘察设计（重发公告）招标
资格预审公告
1 ．招标条件
本招标项目 吴市职工之家项目 （项目名称）已由 常熟经济技术开发区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证、 常开管投备（2024）262号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 _ 常熟经开赢创产业园区建设有限公司 _ ，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% 国有资金 ，招标人为 _ 常熟经开赢创产业园区建设有限公司 ，招标代理机构为 。现对该项目 吴市职工之家项目勘察设计（重发公告）（标段名称） 进行公开招标。 特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2 ．项目概况与招标范围
2.1 本次招标项目的建设地点： 江苏省苏州市常熟经济技术开发区碧溪街道通化路以东、振兴路以南、千金路以西、吴市西街以北（原东吴学校用地）
2.2 建设规模： 总用地面积20682平方米，总建筑面积约为43000 平 方米 （以实际建筑面积计）（其中地下建筑面积约400 平方米） ， 集宿楼最大单体建筑面积 ≥8000平方米且≤13500平方米 ；综合服务中心用房面积≥ 3500 平方米且≤ 3700 平方米；容积率： ≤ 2.5 （不包括地下建筑、架空层）；绿地率： ≥ 15% ；建筑密度：≤ 50% ；建筑限高： 36 米 ；不超过12层 。
2.3 标段划分
2.4 其他:
2.4.1 招标内容包括但不限于以下内容： 工 程勘察（初勘至详勘）、方案设计、方案报审、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计以及设计成果审查论证、现场指导与监督以及工程施工至竣工验收阶段现场后续配套服务等，并按照有关要求提交相应的勘察设计文件和技术资料等。专项设计范围 包含但不限于基坑支护设计（含专家论证及费用）、建筑安装及配套设施设计（含桩基、土建(建筑、结构及PC三板）、 水电、暖通、消防设施、建筑智能化、装饰装修、幕墙、室外配套道路及管网管线设施、绿化景观、泛光亮化、围墙等）、配电设计、交通划线及标识标牌设计、绿色建筑设计咨询及所有设计相关的设计协调及评审费等。
3 ．申请人资格要求
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；
3.5 申请人近3 年内无行贿犯罪行为记录；或者法定代表人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的；
3.6 申请人资质类别及等级：
同时具有以下资质：
（1 ）企业必须具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计 乙级 （ 或以上） 资质或者建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）资质；
（2 ）具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级（或以上）资质。
3.7 拟委派的项目负责人应具备资格：
（1 ）项目负责人具备一级 注册建筑师 资格；
（2 ）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的；
（3 ）申请人拟委派的项目负责人必须为本企业在职职工。
3.8 其他主要人员要求： 勘 察负责人具备注册岩土工程师执业资格；
3.9 申请人办理报名、资格审查、开标等事宜必须由企业法定代表人( 或法定代表人委托代理人 ) 办理，委托代理人必须为本企业在职职工；
3.10 本项目 接受 联合体投标；
（1 ）联合体投标的，联合体牵头人必须具备住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业设乙级 （或以上） 资质或者建筑行业（建筑工程）设计乙级 （或以上） 资质；
（2 ）项目负责人及授权委托人必须由联合体牵头人派出。
（3 ）联合体每一成员的资格（资质）条件均须具有公告要求的一项及以上资质，并附共同投标协议。
3.11 申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3 项规定的情形。
4 ．资格预审方法
本次资格预审采用 合格制 。
5 ．资格预审文件的获取
5.1 资格预审文件 获取时间（北京时间）为： 2024 年 9 月 25 日 08 时 30 分至 2024 年 9 月 30 日 16 时 00 分；
5.2 招标文件 获取时间（北京时间）为： 2024 年 9 月 25 日 08 时 30 分至 2024 年 10 月 29 日 16 时 00 分；
5.3 资格预审文件及招标文件 获取方式： 潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取“ 资格预审文件 ” 和“招标文件” ；
本资格预审公告、资格预审文件及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 苏州市公共资源交易平台- 常熟分中心（ .html ）
6 ．资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以资审答疑文件为准）为 2024 年10 月 14 日 13 时 00 分 。
6.2 资格预审申请文件的递交是指用投标工具制作后在“苏州市公共资源交易中心- 常熟分中心”平台中资格预审申请文件递交截止时间前完成资格预审申请文件的上传。
6.3 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7 ．投标文件的递交
7.1 投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）： 2024 年 11 月 5 日 09 时 00 分。
7.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。
8 ．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在 江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网 上发布。
9 ．一般说明
9.1 如果资格预审合格的申请人超过3 家（含本数）则全部入围，不足 3 家（不含本数）的重新招标。
9.2 本项目评标办法采用 综合评估法（ 评定分离） 。
9.3 企业可以使用CA 通过“电子招标投标交易平台”的“ 交易平台二期招投标人入口 ”中“资审文件领取”“招标文件领取”菜单预览资格预审文件和招标文件，了解本工程招标信息。
9.4 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“常熟市公共资源交易平台”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
9.5 为保证企业正常参与，企业应在“常熟市公共资源交易平台”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
9.6 申请及制作电子签章CA 锁，咨询电话 CA ： 。
9.7 所有上传的原件扫描件均应为彩色扫描件。
9.8 中标后拟担任本项目的项目负责人和其他主要设计人员不得随意变动。
9.9 本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23 号）文件。
9.10 友情提示：
（1 ）请各投标单位注意苏州市公共资源交易中心常熟市分中心网的通知公告《关于常熟市公共资源交易平台 CA 驱动、招投标工具更新升级的通知》。
（2 ）本工程为不见面开标，常熟不见面开标操作指南下载网址： .html
（3 ）本项目通过常熟市公共资源电子交易系统（二期）平台进行业务流程，详见苏州市公共资源交易平台 - 常熟分中心中关于“常熟市公共资源电子交易系统（二期）试运行通知”。
9.11 总用地面积20682平方米，总建筑面积约为43000平方米（以实际建筑面积计）（其中地下建筑面积约400平方米），集宿楼最大单体建筑面积≥8000平方米且≤13500平方米；综合服务中心用房面积≥3500平方米且≤3700平方米；容积率：≤2.5（不包括地下建筑、架空层）；绿地率：≥15%；建筑密度：≤50%；建筑限高：36米；不超过12层。
10 ．联系方式
招 标 人： 常熟经开赢创产业园区建设有限公司
地 址： 滨江国际大厦7 楼
联 系 人：
电 话：
地 址： 常熟市三环东路8 号国际装饰城 1 幢 A4016
联 系 人：
电 话：
11 ．公告发布的日期
本公告发布日期为：2024 年 9 月 25 日 -2024 年 9 月 30 日