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1.招标条件

本招标项目瀚阅府东苑项目设计已由浐灞生态区发展改革局以2406-610158-04-01-376191批准建设，项目业主为陕西金泰恒业灞水置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。 招标人为陕西金泰恒业灞水置业有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：

2.1 工程规模：瀚阅府东苑项目，地籍编号为CB4-6-265。总用地面积为46185.41㎡（约69亩）。总建筑面积16.81万平方米，其中地上建筑面积为12.01万平方米，地下建筑面积为4.80万平方米，绿地率35%，容积率2.6。规划用途包括住宅、商业及其它配套、地下车库；
2.2 项目地点：浐灞生态区，上春南路以西，灞浦五路以南，灞浦四路以北；
2.3 项目投资总额：1775000000元；
2.4 标段划分：标段名称：瀚阅府东苑项目设计；标段编号：E6101113506mNTaUsTvV001；标段类型：设计 ；
2.5 招标范围：标段名称：瀚阅府东苑项目设计，包括建筑方案设计、建筑施工图全专业设计及相关施工配合等工作，具体详见招标文件 ；
2.6 其他：本项目招标概算为866.913192万元，方案设计35日历天，施工图设计45日历天，景观设计60日历天。 。
3.投标人资格要求

3.1标段名称：瀚阅府东苑项目设计，本次招标要求投标人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【注册建筑师一级】及以上 执业资格，在本单位注册。
3.2标段名称：瀚阅府东苑项目设计，本次招标 不接受 联合体 投标；
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求： （1）投标人须具备合法有效的营业执照及独立法人资格；（2）投标人须具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业工程设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；（3）投标人拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格，且在本单位注册；（4）投标人及拟派设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”已登记；投标人及拟派设计负责人的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；（5）投标人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；（6）投标人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；（7）投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；（8）本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
4.招标文件的获取

4.1请投标人于 2024年10月15日 00时00分00秒 起至 2024年10月22日 00时00分 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）下载招标文件。
4.2标段名称：瀚阅府东苑项目设计，招标文件 不收费 ；招标文件每套售价 0.00元 。
5.投标文件的递交

5.1标段名称：瀚阅府东苑项目设计，递交投标文件截止时间为 2024年11月05日09时30分 ，地点为 通过西安市公共资源交易中心工程建设交易平台递交电子投标文件。。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3标段名称：瀚阅府东苑项目设计，投标文件递交方式： 网上递交
6.开标时间及地点

6.1标段名称：瀚阅府东苑项目设计，开标时间为 2024年11月05日09时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2标段名称：瀚阅府东苑项目设计，开标会议形式: 远程会议
7.其他公告内容

7.1本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》和《陕投电子招标平台》（发布公告的媒介名称）发布。
7.2投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。
7.3本项目采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后递交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。本项目投标保证金为人民币贰万元整（￥20000.00），接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，具体要求按照西安市交易中心平台要求执行（目前西安市公共资源交易中心工程交易平台仅接受银行转账及电子保函形式）。本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台:8887），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息，请各投标人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台：8887）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台投标流程及相关操作。如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：-80701。
7.5本项目定标方式为：非评定分离
7.6其他需要说明的事项：对本项目如有异议，请向招标代理机构提出。
8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局。