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重庆市南川区国有闲置存量房源保障性租赁住房（一期）项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目重庆市南川区国有闲置存量房源保障性租赁住房（一期）项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以南川发改委发〔 2023〕8号批准建设，项目业主为重庆博润资产经营管理有限公司，建设资金来自上级资金、地方政府专项债券资金以及其他财政性资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 重庆市南川区南城街道金浦路5号、清桥居委硫磺3.4社、林堡居委8组；西城街道金山大道27号、51号、金佛大道263号、长远居委4.7组；东城街道花山居委1组、东金华居委8.10组。
2.2 项目概况与建设规模： 建筑面积85573.55平方米，改造1264套（间)保障性租赁住房，包括金佛安置小区(B区)、长远安置小区(B区)、庙堡顶安置小区(B区)、凤凰花苑、硫磺安置还房、上江雅筑、花山南苑B区、金华丽苑等8处国有资产闲置房源。
2.3 本次招标项目 建筑安装工程费 估算金额： 14390.19万元
本次招标项目监理合同估算金额： 2067383.65元
2.4 招标范围： 本工程所涉及到的所有建设项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。
2.5 监理服务期要求： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期： 335日历天 ，缺陷责任期： 24 个月 。
2.6 标段划分： /
2.7 其他： /
3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质 条件之一：
① 具备 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质 ；
② 具备 建设行政主管部门颁发的 房屋建筑 工程监理 乙 级 及以上资质 。
3. 1. 2 投标人还应在人员、 业绩、 设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

4.1

本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（南川区）下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（南川区）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（南川区）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2

投标人可在“重庆市公共资源交易网（南川区）”本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2024-10-23 17:00:00（北京时间）前。

4.3

招标人应于2024-10-24 17:00:00（北京时间）前在“重庆市公共资源交易网（南川区）”发布澄清。