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受北京市通州区次渠中学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北京市通州区次渠中学2025年物业管理服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 北京市通州区次渠中学2025年物业管理服务采购项目

项目编号： ZB2410203

项目联系方式：

项目联系人：夏工

项目联系电话：

采购单位联系方式：

采购单位：北京市通州区次渠中学

采购单位地址：北京市通州区台湖镇

采购单位联系方式：历校长，01069502312

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：夏工，

代理机构地址： 北京市通州区东潞苑6号楼底商1004号

一、采购项目内容

1.项目编号： [ZB2410203].html?projectUuid=26eec082-86b3-496c-a2aa-59ef168c44bb&viewMode=accept)

2.项目名称： 北京市通州区次渠中学 2025 年物业管理服务采购项目

3.项目预算金额： 52.5924 万元、项目最高限价（如有）： 52.5924 万元

4.采购需求：

序号	标的名称	采购包预算金额 （万元）	数量	简要技术需求或服务要求
01	北京市通州区次渠中学2025年物业管理服务采购项目	52.5924	1	北京市通州区次渠中学2025年物业管理服务，包括但不限于保洁、维修勤杂、菜地维护等全部物业管理服务。

5.合同履行期限： 自 2025 年 1 月 1 日 -2025 年 12 月 31 日止。

6.本项目是否接受联合体投标：□是  ■否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目不接受分支机构参与响应；

3.2 本项目不属于政府购买服务；

3.3其他特定资格要求：

3.3.1 供应商不得被信用中国网站（ ）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，也不得被中国（ ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取比选文件

1.时间： 2024 年 10 月 23 日至 2024 年 10 月 29 日，每天上午 09 ： 00 至 12:00 ，下午 13:30 至 17:00 （北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：北京市通州区永顺镇东潞苑小区6号楼底商1004号。

3.方式：现场获取比选文件。携带资料：（1）法定代表人身份证明书(适用于法定代表人领取文件)或授权委托书(适用于被授权人领取文件)原件;（2）法定代表人或被授权人身份证原件及复印件加盖比选申请人公章；（3）现场领取人近三个月内任意一个月的由社会保障机构出具的在本单位缴纳的社保证明复印件。（以上资料复印件均须加盖公章，领取资料须使用A4纸张）。

4.售价：0元。

四、提交比选申请文件 截止时间、开选时间和地点

递交截止时间、开选时间： 2024 年 11 月 05 日 10 点 00 分（北京时间）。

地点： 北京市通州区永顺镇东潞苑小区 6 号楼底商 1004 号 。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

二、开标时间： 2024年11月05日 10:00

三、其它补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

1.1执行《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；

1.2《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；

1.3执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

1.4《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

1.5执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

1.6执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

1.7执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

1.8执行政府采购信用担保政策。

2. 本项目比选申请文件的递交形式为纸质递交。比选申请文件须按照比选文件相关要求及规定编制。

3.本项目中选结果产生后，采购人将与中选单位在北京市政府采购电子卖场签约。供应商须为北京市政府采购电子卖场可选取单位。如供应商的原因，导致不能签约，视为供应商放弃中选资格。

四、预算金额：

预算金额：52.592400 万元（人民币）