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常州市建设工程招标公告（ 7.0项目）
一、招标条件
新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目 已由 常州国家高新技术产业开发区（新北区）行政审批局 以 江苏省投资项目备案证， 编号为： 常新行审备〔 2024〕349号 批准建设，招标人为 常州上乾置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有资金： 100.00 % 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目监理二标段（商业、酒店） 进行公开招标
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 常州市新北区春江街道 。
2.1.2建设规模： 项目新增用地面积 107.8亩，新增总建筑面积212851平方米，其中地上建筑面积158175平方米，包括住宅建筑面积96160平方米、商业建筑面积40000平方米、酒店建筑面积20000平方米、公建配套用房等建筑面积2015平方米；地下建筑面积54676平方米。同步实施环境、绿化、道路、地上地下车位及水、电、气等配套工程。
2.1.4投资总额： 项目投资总额 约 220000万元 。本监理合同工程造价 约 44069 万元 。
2.1.5 质量标准： 按施工合同执行。
2.1.6工期要求： 按施工合同执行。
2.2 本次招标范围： 包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理 :（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督、防疫管理等；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务 。
2.3 监理服务期： 具体以招标人发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为 24个月 。
三、投标人资格条件
3.1 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及投标人资格要求如下：
3.2 承担过类似业绩： /。
3.3本次招标 不 接受 联合体投标 。
3.4 其他报名条件： /。
3. 5 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求： 按苏建工 [2007]168 号文件规定执行 。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为： 2024年10月22日 至投标截止日前；
4.2 招标文件获取方式： 登录 “常州市建设工程交易系统 7.0” 进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑。
（网址：
五、投标截止时间
5.1 投标截止时间为： 2024年11月7日09时30分 。
5.2 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。
六、资格审查
本次招标采用 资格后审（不见面） 方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。
七、评标办法
本次招标采用 ? 综合评估法 □ 合理低价法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件二。