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受北京市延庆区园林管理中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对延庆区葡萄博览园完善手续技术服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 延庆区葡萄博览园完善手续技术服务项目

项目编号： CFTC-BJ07-2410024

项目联系方式：

项目联系人：马利军

项目联系电话：

采购单位联系方式：

采购单位：北京市延庆区园林管理中心

采购单位地址：北京市延庆区东外大街65号

采购单位联系方式：郑老师

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：马利军

代理机构地址： 北京市朝阳区东三环南路甲52楼9层9C

一、采购项目内容

需求书

• 测绘部分

1、测绘范围

世葡园内10栋房屋及土地测绘，建筑面积约12200平方米，土地面积约25000平方米。

2、测绘内容：

（1）10栋房屋房产测绘；

（2）10栋房屋竣工图测绘，包括平面位置测量、立面图测绘和高度高程测量；

（3）占用集体土地房屋办理征地手续过程中所需普测、钉桩、协助权属审查、勘测定界工作；

（4）办理供地手续所需的协助权属审查和地籍测量工作；

（5）办理房屋首次登记所需的不动产测绘工作。

3、执行标准：

（1）《城市测量规范》（CJJT8-2011）

（2）《工程测量通用规范》（GB 55018-2021）

（3）《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2001）

（4）《房产测量规范》（GB/T17986-2000）

4、成果交付：

中选人在每一项工作完成后需要提交相应的测绘成果，测绘成果需满足办理土地征收、土地登记和房屋登记等相关部门要求。

• 房屋安全鉴定部分

1、鉴定服务范围

项目位于北京市延庆区区世葡园内，共有10栋建筑，大部分房屋为地上1至2层，总建筑面积12200平米，该批房屋具备初始建设图纸、资料等。

2、 结构安全及抗震性能检测 工作 主要包括：

（1）砌筑用砖抗压强度抽样检测；

（2）砌筑用砂浆强度抽样检测；

（3）结构体系核查；

（4）混凝土构件钢筋配置抽样检测；

（5）构件截面尺寸抽样检测；

（6）构件外观质量检测；

（7）结构安全性鉴定；

（8）结构的抗震承载能力鉴定。

3、检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；

（3）《混凝土强度检验评定标准》（GB50107-2010）；

（4）《混凝土结构现场检测技术标准》（GBT50784-2013）；

（5）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ／T23-2011）；

（6）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；

（7）《混凝土中钢筋检测技术标准》（JGJ/T 152-2019）；

（8）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ T 384-2016）；

（9）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（10）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；

（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（12）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

（13）《房屋结构综合安全性鉴定标准》（DB11/637-2015）；

（14）《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）；

（15）其它必要的标准、规范、图集，比选人提供的相关信息。

4、 成果交付

中选人出具工程结构安全性和抗震性鉴定报告，并根据现场测绘情况提交简单的结构图纸，配合比选人完成相关建设手续的办理。

5、其他具体要求

（1）检测施工阶段服务单位要有防止尘土扩散的措施，携带遮盖施工现场的物资。

（2）检测完毕后及时将现场清理干净。

（3）现场检测完成后按比选人要求及时出具报告。

• 地灾评估部分

1、评估内容

充分收集评估区域已有的遥感影像、区域地质、矿产地质、水文地质、工程地质、环境地质和气象水文等资料，调查评估区及其周围的地质灾害类型、规模、分布和稳定状态，分析评价其对评估区的影响，确定评估范围和评估级别，分析论证评估区各种地质灾害的危害程度及危险性，进行现状评估、预测评估和综合评估，进行地质灾害危险性分级。

2、成果交付

中选人需综合分析评价，在工程地质调查与地灾评估、勘探、试验、资料收集的基础上，向比选人提供地质灾害危险性评估报告，成果交付标准以自然资源主管部门要求为准。

成果质量报告的编制应严格执行有关规范执行，地质灾害危险性评估报告需经专业负责人、技术质量部、技术负责人及经聘请外部专家库专家四级审核后方可提交。

• 消防检测

1、服务要求

（1）资料核查

（2）建筑消防安全检测评估（不含建筑消防合法性）

（3）建筑消防设施安全检测评估

（4）消防安全管理制度评估

（5）火灾隐患及整改建议

2、检测内容

（ 1 ） 电气防火检测：

？变配电装置      ？低压配电线路    ？照明装置和一般低压用电设备    ？接地和等电位联结    ？特殊场所；

（ 2 ） 消防设施检测：

？B.1防火分隔设施    ？B.2消防电梯的消防功能    ？B.3消防救援窗

？B.4消防给水    ？B.5消火栓系统    ？B.6自动喷水灭火系统

？B.7 水喷雾灭火系统    ？B.8细水雾灭火系统    ？B.9消防炮

？B.10泡沫灭火系统    ？B.11气体灭火系统    ？B.12干粉灭火系统

？B.13灭火器    ？B.14防烟排烟系统    ？B.15消防供配电设施

？B.16火灾自动报警系统    ？B.17 可燃气体探测报警系统    ？B.18消防应急照明和疏散指示系统    ？B.19消防应急广播系统    ？B.20消防专用电话系统    ？B.21电气火灾监控系统    ？B.22消防设备电源监控系统    ？B.23独立式感烟探测器    ？B.24消防系统联动测试。

3、检测依据

电气防火检测：

《北京市电气防火检测技术规范DB11/065-2022》

消防设施检测：

DB11_T 3034-2023  《建筑消防设施检测服务规范》

GB 50016-2014(2018年版）  《建筑设计防火规范》

GB 50166-2019  《火灾自动报警系统施工及验收标准》

GB 50219-2014  《水喷雾灭火系统技术规范》

GB 50261-2017  《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

GB 50263-2007  《气体灭火系统施工及验收规范》

GB 50151-2021  《泡沫灭火系统技术标准》

GB 50347-2004  《干粉灭火系统设计规范》

GB 50444-2008  《建筑灭火器配置验收及检查规范》

GB 50498-2009  《固定消防炮灭火系统施工及验收规范》

GB 50877-2014  《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》

GB 50898-2013  《细水雾灭火系统技术规范》

GB 50974-2014  《消防给水及消火栓系统技术规范》

XF 1157-2014  《消防技术服务机构设备配备》

XF 836-2016  《建设工程消防验收评定规则》

4、成果交付

评估结果将以评估报告的形式提交给 比选人 ，主要包括以下内容：

（1）评估项目基本情况；

（2）评估依据；

（3）消防安全管理评估结果表；

（4）建筑消防设施适用性说明；

（5）本次消防安全评估其他问题；

（6）评估单位信息及评估人员证书。

• 商务要求

1、商务期限：自合同签订之日起 3 日之内完成踏勘、检测等现场作业，现场作业完成 30日内，完成全部鉴定、评估、检测报告提交报批工作。

2、服务地点：北京市延庆区。

二、开标时间： 2024年11月06日 15:30

三、其它补充事宜

比选公告

北京市延庆区园林 管理中心 为 延庆区葡萄博览园完善手续技术服务项目 的比选人（以下均简称“比选人”），为比选代理机构，在此邀请具有相应资质和能力的参选人提交密封参选文件。

1、项目名称： 延庆区葡萄博览园完善手续技术服务项目

2、比选编号： CFTC-BJ07-2410024

3、比选人：北京市延庆区园林管理中心

4、比选人地址：北京市延庆区东外大街65号

5、比选人联系人： 郑老师

6、比选代理机构全称：

7、比选代理机构地址：北京市朝阳区东三环南路甲52楼9层9C

8、比选代理机构联系人：马利军

9、联系方式：电话        邮箱：

10、比选范围：详见比选文件第三章。

11、项目预算：70万元

12、参选人资格条件

• 必须是在中华人民共和国依法注册的法人或者其他组织；
• 在法律上和财务上独立、合法运作并独立于比选人和比选代理机构之外；
• 参选人必须向比选代理机构领取比选文件并登记备案，未向比选代理机构领取比选文件并登记备案的潜在参选人均无资格参加本次比选；
• 参选人须具备国家测绘局（或称国家测绘地理信息局）或其它测绘主管部门颁发的测绘资质乙级（含）以上证书（业务范围至少应包括工程测量、界线与不动产测绘、摄影测量与遥感），持证主体与投标人应为同一法人企业或属于同一联合体；
• 参选人应在北京市住房和城乡建设委员会备案，其中业务须为房屋安全鉴定机构，同时须取得北京市住房和城乡建设委员会颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围须包含见证取样检测、主体结构工程检测和钢结构检测项目），持证主体与投标人应为同一法人企业或属于同一联合体；
• 参选人须具备北京市行政主管部门颁发的地质灾害危险性评估乙级资质和勘查设计乙级及以上，持证主体与投标人应为同一法人企业或属于同一联合体；
• 参选人必须是在社会消防技术服务信息可查询的企业；
• 团队成员须具备一级消防工程师注册证书和中级消防员证书；
• 参选人须具备消防设施检测、评估相应的履约能力且具备履约所必需的设备和技术人员；
• 参选人须具备类似项目业绩，业绩内容需包含测绘、房屋安全鉴定、地灾评估、消防检测四个方面；
• 本项目接受联合体应答，联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

13、比选文件发售时间：文件发售时间2024年 10 月 23 日至2024年 10 月 28 日，上午08:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）。

14、比选文件发售地点： 北京市朝阳区东三环南路甲52楼 9 层9C注：文件领取前请先电联比选代理机构 。

15、比选文件售价：人民币0元。

16、递交参选文件开始时间：2024年 11 月 06 日15:00（北京时间）。

17、参选截止时间：2024年 11 月 06 日15:30（北京时间），参选文件逾期送达或不符合密封规定的，恕不接受。

18、参选时间：2024年 11 月 06 日15:30（北京时间）。

19、报价地点： 北京市朝阳区东三环南路甲52楼 9 层9C三会议室 。

20、评审方法和标准：综合评分法，具体标准详见比选文件。

21、凡对本次比选提出询问，请与联系。

四、预算金额：

预算金额：70.000000 万元（人民币）