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融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度福建省结构鉴定集中采购项目公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产(福建)有限责任公司2025-2026年度福建省结构鉴定集中采购项目(编号：gkjt2024110400013) 已具备采购条件，经 融通地产（福建）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
2025-2026年度福建省福州市结构鉴定集中采购项目	标包一：2025-2026年度福建省福州市结构鉴定集中采购项目	1	项
2025-2026年度福建省闽北区域结构鉴定集中采购项目	标包二：2025-2026年度福建省闽北区域结构鉴定集中采购项目	1	项
2025-2026年度福建省厦门市结构鉴定集中采购项目	标包三：2025-2026年度福建省厦门市结构鉴定集中采购项目	1	项
2025-2026年度福建省闽南区域结构鉴定集中采购项目	标包四：2025-2026年度福建省闽南区域结构鉴定集中采购项目	1	项

项目服务期为： 2025年1月1日至2026年12月31日，具体实施周期以发包人落地合同约定为准 。

服务地点位于： 集采服务期内采购人指定的项目地点 。

服务质量要求或服务标准如下： 满足国家、地区及相关法律法规及行业要求 。

其他： （1）标包名称：融通地产（福建）有限责任公司2025-2026年度福建省结构鉴定集中采购项目。标包一：2025-2026年度福建省福州市结构鉴定集中采购项目；标包二：2025-2026年度福建省闽北区域结构鉴定集中采购项目；标包三：2025-2026年度福建省厦门市结构鉴定集中采购项目；标包四：2025-2026年度福建省闽南区域结构鉴定集中采购项目。
（2）采购内容：包括房屋结构可靠性鉴定（含安全性、使用性鉴定）、抗震鉴定、危险性鉴定、房屋安全隐患排查（评估）。项目可能存在部分（或全部）原始工程设计资料缺失的情况，以发包人实际提供的为准。
本次标的共分为四个标包。分别为：标包一：福建省福州市；标包二：福建省闽北区域（宁德市、南平市、莆田市）；标包三：福建省厦门市；标包四：福建省闽南区域（三明市、龙岩市、泉州市、漳州市）。具体项目以采购人实际委派为准，成交人不得因项目体量小、位置偏远、无原始图纸等原因而拒绝委派的任务，执行金额以成交单价执行。各标包拟分别选取3家入围单位 。具体需求详见第五章采购需求和商务需求。
（3）标包一最高限价：410795.86元；标包二最高限价：410795.86元；标包三最高限价：531969.05元；标包四最高限价：357756.84元。
（4）合同签订：框架协议、项目落地合同/订单 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.3.1供应商在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.3.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3.3供应商具有良好的纳税；
3.3.4供应商不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，供应商提供指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章或以评审现场查询为准。
3.3.5供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录(金额200万以上，需提供无较大额度行政处罚的承诺函)；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；（相关信用查询以代理机构评审现场查询结果为准）
3.3.6供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.3.7单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.3.8 本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3.9其它资格要求
供应商须具有建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》、省级（含）以上市场监督管理部门核发的检验检测机构资质认定证书【提供证书复印件】；
供应商已在福建省各标包所有地市住房和城乡建设局公布的房屋鉴定机构名单范围内（如无须在项目所在地主管部门备案，则供应商提供加盖公章的说明）【提供所投标包所有地市备案证明材料】；
目前未被福建省各地市人民政府/福建省各地市住房保障和房产管理局等官方网站，通报不认可其出具的报告【提供承诺函】

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。