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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241106041号
根据项目进度，广州市荔湾区白鹅潭商业综合体项目商业地块-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：广州市润川房地产开发有限公司 建设地点：广州荔湾区白鹅潭项目 项目规模：1、 本项目位于广州市荔湾区芳村大道中路以北，花地大道北路以西，芳村地铁站西侧，白鹅潭商务区核心区，三江汇聚处，紧邻珠江；
2、本项目于2023年初经公开市场竞拍获取广州市荔湾区白鹅潭项目的二期商业地块，总占地34,927 m2 ，计容总建面248,408 m2 ，包括商业、1栋53层公寓。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024110400034001001 项目名称：广州市荔湾区白鹅潭商业综合体项目商业地块-1期 标段名称：白鹅潭公寓示范区精装及外墙工程 招标内容和范围：1、室内精装：塔楼首层大堂、电梯厅、服务台及背景墙、隔断、电梯轿厢；七层售楼处、电梯厅、洽谈室、会议室、卫生间、吧台、酒柜、办公区等；面客区二次结构、机电、消防、强弱电、硬装、暖通空调工程等；19层东区，电梯厅、240样板间、295样板间；包括：面客区二次结构、机电、消防、弱电、硬装工程等；
2、外墙装饰：首层主入口雨棚区域天花、外墙、隔断及门窗、石材装饰墙及柱；七层售楼处：外墙外包内景观；
3、看房通道：室外地面铺装、停车场、景墙、营销看楼通道围挡、花池、沥青道路以及收边、乔木、灌木、地被、草皮、室外照明、给排水等工程；7层局部景观；
3、负责施工区域内所有机电施工、防水施工、临时围挡维护并充分考虑施工措施；
4、设计样板段范围包括：首层室内外、7层售楼处、19层样板间的所有设计样板的新建、评审、整改，直至样板段评审通过；
5、本工程计划于25年4月、6月分两次呈现，投标人需承接以上区域的施工搭接，负责对本施工区域内各专业间统筹协调并到交付标准。 交货期/工期：暂定24年12月21日开工，以甲方开工指令为准，绝对工期为172天 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质要求	具有独立法人资格，建筑装饰装修工程专业承包一级
纳税人资格	投标人需具备“增值税一般纳税人资格”
征信要求	投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人
业绩要求	近3年（2021年1月-至投标截止日）已签署或完工的展示区类业绩不少于2个（需提供合同封面、协议书关键页、盖章页）
项目经理要求	一级建造师（需提供建造师证书）

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。