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宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司
宁波杭州湾海泉湾项目1#-3、2#-1地块酒店及商业精装修监理
资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241114006号
根据项目进度，宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司宁波杭州湾海泉湾项目1#-3、2#-1地块酒店及商业精装修监理已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司 建设地点：宁波杭州湾新区 项目规模：宁波杭州湾新区海泉湾项目1#-3、2#-1地块位于文旅宜居区块，总用地面积约为105204平米，总建筑面积约为180076平米，其中地上建筑面积约为111740.08平米，地下面积约为67620.15平米。产品类型由商业（3F局部4F）、温泉中心（2F）、酒店（16F）以及配套用房组成。 项目资金来源：自筹 招标编号：ZL31000324FZ0010 项目名称：宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司 标段名称：宁波杭州湾海泉湾项目1#-3、2#-1地块酒店及商业精装修监理 招标内容和范围：包括但不限于海泉湾综合体酒店、商业室内精装修监理工程，酒店部分装修面积约为27500㎡，商业部分装修面积约为22500㎡。酒店/商业计划配备人员：总监：1人，资料员：1人，精装修专监：2人，安装专监：1人，安全员：1人（酒店、商业各6人，共12人，需满足备案要求）
酒店及商业需各自领取两个施工许可证（共四本）：
1.酒店4-16层及酒店1、2号楼梯间，装修面积约16000平方米；
2.酒店地下室、1-3层、设备机房及其他酒店楼梯间，装修面积约11500平方米。
3.商业北面及中间防火单元，装修面积约9500平方米；
4.商业南面防火单元、运动场馆等，装修面积约13000平方米。 交货期/工期：1.酒店部分：250日历天（含春节），开工日期2024年12月25日，具体以甲方发送的书面开工通知单中载明的开工日期为准。
2.商业部分工期为218日历天（含春节），开工日期2024年12月25日，具体以甲方发送的书面开工通知单中载明的开工日期为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人（如有）：不接受联合体投标。
5.文件有效性：资格预审申请函、增值税纳税人的证明文件、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书有效。
6.营业执照：具备并有效、年检合格。
7.资质等级：房屋建筑工程监理甲级及以上资质。
8.类似项目业绩：近五年酒店或商业装修监理业绩（工程特征须满足：建筑面积不低于2万 m2 的装修项目）2 个及以上。
9.总监的年龄、资质类别及等级要求：国家注册监理工程师。 备注：

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。