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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241114023号
根据项目进度，福州市鼓楼区斗池路商住地块-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：福州市润投房地产有限公司 建设地点：项目位于福州市鼓楼区东临邻西二环快速路，北至乌山西路（城市主干道），西至大凤巷，南至斗池路 项目规模：项目位于福州市鼓楼区东临邻西二环快速路，北至乌山西路（城市主干道），西至大凤巷，南至斗池路。项目占地约3.5万㎡，总建筑面积约11,万㎡，其中地下建筑面积2.6万㎡，7栋住宅塔楼约5.1万㎡（建筑高度50~90m）、1栋配建毛坯商业约0.8万m2、1栋毛坯办公约1.5万m2和1栋毛坯酒店约1.6万m2。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024111200170001001 项目名称：福州市鼓楼区斗池路商住地块-1期 标段名称：福州斗池路综合体项目南区总承包工程 招标内容和范围：本次招标范围为项目地块内7栋住宅塔楼及相应地下室，具体施工内容包括但不限于土石方工程、桩基支护工程、主体结构、粗装修工程、屋面工程、机电工程、消防工程、人防工程、防火门安装工程、涂料施工、道路工程、防水施工工程、临时设施工程、红线内外小市政工程等工作，以及对精装修、门窗、园林等其余专业分包的管理、配合、协调等工作内容，具体以工料规范要求为准。 交货期/工期：暂定2024年12月21日开工，总工期678日历天，具体以工料规范要求为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质等级	总承包工程资质
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。
业绩要求	近三年（2021年11月-至投标截止日）签订的单项目合同金额1亿元以上的总承包工程业绩至少1个。提供相关证明材料（含合同封皮、签署日期页、完工证明（如有）、合同金额及范围页等，如提供的材料未能显示签署日期、合同内容及金额的将不予认可，原件备查）。 业绩数量作为资格审查评分项，如有更多，可以提供，并作为打分项依据。
项目经理资格	具有一级注册建造师执业资格证书。
纳税资格	投标人具备“增值税一般纳税人资格”。
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内。
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台种查明的失信被执行人。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过15个。