中核雄安科技园项目绿色建筑、近零能耗建筑及近零碳建筑顾问服务

（二次招标）

招标公告

1.招标条件

本招标项目中核雄安科技园项目绿色建筑、近零能耗建筑及近零碳建筑顾问服务（二次招标），招标人为中核（雄安）科技园发展有限公司，，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中核雄安科技园项目绿色建筑、近零能耗建筑及近零碳建筑顾问服务（二次招标）。

2.2 招标编号：BRR24-ZB2-ZB-009-011。

2.3 建设地点：雄安新区启动区科学园片区，东至主干路 NA9,南至城市道路 EG1,西至公交型次干路NC2,北至城市道路EB1 和ED5。

2.4 项目概况：

公建地块：包含 D01-03-14、D01-03-15、D01-03-18、D01-03-19 四个地块，总用地面积$78176.9\mathrm{{m}2}$ ，建设用地面积约为 $68581.7{\mathrm{m}}^{2}$ （以宗地图面积为准），市政道路用地面积约为9595.2${\mathfrak{m}}^{2}$ ，总建筑面积 $198028.88\mathrm{{m}2}$ ，其中地上建筑面积为 128028.88m2（计容面积为 $123446.88\mathrm{m}2\cdot$ ），地下建筑面积为 $70000.00\mathrm{{m}2}$ ，主要包含1#科研办公，2#科研办公，3#会展中心，4#科研办公，5#科研办公，6#科研办公（预留总部）。

住宅地块：包含 D01-02-23、D01-02-24、D01-03-12、D01-03-16 四个地块，总用地面积125430.81m2，其中住宅总用地面积为 118292.40m2，市政道路用地面积约为 $7138.41\mathrm{{m}}^{2}$ 。地上建筑面积（计容）为216648.9m2，地下建筑面积为 $78000\mathrm{{m}2}$ ，其中包含住宅、配套服务设施、商业、幼儿园等内容，商品住宅：共有产权住宅：自持租赁住宅面积比例为4:3:3。

2.5 招标范围：

住宅地块：绿色建筑二星认证，取得预评价证书；

公建地块：绿色建筑三星认证（按单体出证），取得预评价证书 $+$ 评价标识证书（运行阶段）；

近零能耗建筑和近零碳建筑（暂定面积 $8000^{\sim}10000\mathrm{m}2)$ ）：针对公建地块各单体，进行方案可行性分析和成本分析，从而确定具体实施楼栋。近零能耗建筑和近零碳建筑认证，取得设计、施工、运行阶段测评证书。

2.6 服务期限：自合同签订之日起至取得各项证书、标识及补贴资金（若有，根据当地政策申请）的咨询服务工作完成为止。

2.7 质量标准：符合国家及行业现行相关标准。

3.投标人资格要求

3.1 投标人应具有中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
3.2 投标人应提供 2023 年度经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或投标截止日前三个月内银行出具的资信证明。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.3 投标人近 5 年内（2019 年 11 月 1 日至今，以合同签订日期为准）应具有至少 1 项公建项目总建筑面积不低于 5 万平米或单项合同金额不低于 100 万元的绿色建筑（绿建三星或 LEED或 WELL）或近零能耗和低碳建筑（包含超低能耗或近零能耗或零能耗或低碳或近零碳或零碳等）顾问业绩。
3.4 投标人拟派的项目负责人应具备高级（含）以上专业技术职称，负责过至少1 项公建项目总建筑面积不低于5 万平米或单项合同金额不低于100 万元的绿色建筑（绿建三星或LEED 或WELL）或近零能耗和低碳建筑（包含超低能耗或近零能耗或零能耗或低碳或近零碳或零碳等）顾问业绩。
3.5 投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单。
3.6 投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动。
3.7 本次招标不接受联合体。