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四川颐合物业管理有限公司 “川发天府上城销售中心”、“川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心”保洁外包服务-2 招标公告
四川颐合物业管理有限公司 （以下简称：招标人） ，拟对 “川发天府上城销售中心”、“川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心”保洁外包服务 进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、招标项目名称： “川发天府上城销售中心”、“川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心”保洁外包服务 。
二、 招标项目简介：
本次招标 范围为 四川颐合物业管理有限公司 “川发天府上城销售中心”、“川发·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心”保洁外包服务 ：
（一）项目规模：

1. 川发天府上城销售中心项目：位于成都天府新区直管区牧华路与锦江路交汇处，川发天府上城销售中心以及 1号、2号地精装样板间共计约7000平方米，其中售楼部约2400平方米，景观展示区面积约2600平方米，精装样板间约2000平方米。
   2 . 川发 ·芙蓉天府五期项目 ： 位于眉山市仁寿县文林镇天府仁寿大道以东，仁寿大道以北 (东至龙正路，南至慈航西路，西至清水路，北至贵平路） ，总建筑面积约 146584.1平方米，其中住宅户数946户，商业用房建筑面积7901.88平方米，总绿地面积17618.47平方米，地下停车位1044个，非机动车库978平方米，车行出入口3个，人行出入口4个。
2. 川发 ·天府江澜销售中心 项目： 位于眉山市仁寿县创业大道旁，建筑面积约 5268.62平方米，景观面积约6787平方米，其中水景面积512平方米，绿化面积4019平方米，地面停车位20个。
   （二）服务内容：
3. 川发天府上城销售中心项目： 主要负责本项目物业管理区域内保洁服务，包括但不限于：前场景观及停车场区域、商业接待展示区、接待中心、样板展示区、项目公司办公区保洁等相关服务内容。
4. 川发 ·芙蓉天府五期项目： 主要负责物业管理区域内的保洁外包服务工作，包括但不限于项目所有总坪、水景、景观、绿化带、公共座椅告示栏、架空层、单元大厅、单元门头、各楼层单元门厅、门窗玻璃、灯具、灯罩、公共走道、楼梯、二层公共平台、电梯厅、屋面天台、商铺外围等公共区域卫生保洁； 1楼单元大厅石材地面的日常清洁及养护抛光；停车场保洁；项目物业各办公室、洗手间等区域的卫生保洁；项目会所的卫生保洁；生活垃圾分类、收集转运。
5. 川发 ·天府江澜销售中心项目： 主要负责本项目物业管理区域内保洁服务，包括但不限于：前场景观及停车场区域、后场景观展示区、接待中心、样板展示楼栋、项目公司办公区保洁等相关服务内容。
   （三）服务时间 ：
6. 川发天府上城销售中心项目： 2年 。
   2 . 川发 ·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心 项目： 3年 。
   具体服务期限起止时间以 招标人 书面通知为准。
   三、投标人参加 本次 招标 活动，应当在提交投标文件前具备下列资格条件：
   1.须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力；
7. 须具有良好的商业信誉， 近一年内 或成立至今 （ 成立不足 1年的 公司 ） 在日常经营活动中未出现 重大 违法 经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列入人民法院公布的失信被执行人名单 ；
8. 财务状况基本要求： 近一年内 或成立至今 （成立不足 1 年的公司） 财务状况无亏损或净资产大于 0 ；
   4 .业绩要求：
   （ 1） 川发天府上城销售中心项目： 近两年内 或成立至今 （ 成立不足 2 年的 公司 ） 至少具备一项 服务面积 7000平方米（含）以上 的 保洁服务 业绩 。
   （ 2） 川发 ·芙蓉天府五期及川发·天府江澜销售中心 项目：近两年内 或成立至今 （ 成立不足 2 年的 公司 ） 至少具备一项 服务面积 15 万平方米（含）以上 的 保洁服务 业绩 。
   5 . 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
   6 .具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
   7 .法律、行政法规规定的其他条件；
   8 .单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的 招标 活动；
   9 .投标人单位及其现任法定代表人、主要负责人参加本次 招标 活动前三年内（ 2 0 21 年 1月1日以来）不得具有行贿犯罪记录；
   10 .本次招标不允许联合体投标 。
   四、招标文件获取方式：
   （一）获取招标文件时间： 2024年11月25日 9 : 00 至 2024年11月29日 17:00 （北京时间）。
   （二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并 登录 西南联合产权交易所电子招采平台网站（ #/index），按照网上操作流程（资料下载-投标人操作手册）获取招标文件。
   （三）获取招标文件费用：人民币 0 元 /份，须通过投标人银行账户转账方式 缴纳 招标文件获取费用（不接收个人转账，招标文件售后不退 , 投标资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（招标文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取招标文件）。
   本项目文件获取费用由西南联合产权交易所阳光采购平台代 招标人 或代理机构收取，项目结束后文件获取费用将划转至 招标人 或代理机构指定账户处，相关发票由 招标人 或代理机构开具。
   注：未按照本项要求报名的投标人，无投标资格。
   五、 递交投标文件截止时间 /开标时间： 2024年12月3日 10时00分（北京时间）。