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招标公告（适用于公开招标）

霞浦县松城街道中部片区老旧小区改造项目监理（重新招标） （项目名称） 监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 霞浦县松城街道中部片区老旧小区改造项目监理（重新招标） （项目名称） 已由 霞浦县发展和改革局 以 霞发改审批〔2024〕115号、霞发改审批(2024)156号、霞发改审批(2024)155号文 批 准建 设 ， 项 目 业 主 为 霞浦县人民政府松城街道办事处 ， 建 设 资 金 来 自 专项债资金及建设单位自筹 ， 招 标 人 为 霞浦县人民政府松城街道办事处 ，委托的招标代理单位为 。本项目 已 具 备招 标条件 ， 现 对 该 项 目 的 监理进行 公 开 招 标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： 霞浦县松城街道 。

2.2工程建设规模： 本项目共含松城街道 8 个社区：万贤社区、中乘社区、松兴社区、俊星社区、俊贤社区、彩虹社区、西关社区、龙津社区。共 7 个子项目建设，分别为：1、小区配套露天停车场工程：共建设 3 处小区配套露天停车场；2、社区智慧管理系统建设；3、小区便民配套设施工程；4、沿街房屋修缮工程；5、背街小巷提升工程；6、社区服务中心工程；7、文化活动中心等，具体详见可行性研究报告.

2.3 招标范围和内容： 根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）规定的隶属于本招标项目的施工图设计阶段、施工准备期、施工期、竣工验收阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，具体以委托人通知为准。 。

2.4 建筑安装工程费： 暂按6024.2879万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将 《国家发展改革委 建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）收费标准下浮30% 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 暂定84.1056万 元 。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 / 作为参考依据，勘察阶段（若有） 监理服务费 / 元、 设计阶段 （若有） 监理服务费 10000元（含在监理费总价中，不另外支付） 元、保修阶段 （若有） 监理服务费 / 元 。

2.6 施工阶段监理服务期： 288 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求： 符合国家现行相关工程施工质量验收规范合格标准和相关工程监理质量标准及检验规范合格标准。 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙 级 房屋建筑工程监理资质和不低于丙级市政公用工程监理资质 监理资质。 要求 拟推荐中标候选 人注册人员应满足 其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别） 对应的监理资质标准要求 。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 房屋建筑工程监理资质 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 与项目相关的 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6 投标人“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： / 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须 与 拟派总监一致。

3.8 其他资格要求： 1、投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况; 2、闽建办筑〔2015〕13号《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记,并对填报信息的真实性、完整性负责。3、根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15号）的规定，监理企业和项目监理部人员不得处在县级以上(含县级)建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,且未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”。4、投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。5、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务。6、本招标项目要求投标人注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”，标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”，本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。7、拟派总监理工程师必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。总监理工程师目前在宁德地区范围内最多不超过两个在建监理合同项目上从业，在宁德地区以外无承担其他在建工程项目，要求投标人提供承诺函，格式自拟。 。

3.9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。