九市镇国道G321东侧地块一
广东
德庆县国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
德公易土告字 [2024]0 8 号
经批准，受德庆县自然资源局委托，采用网上拍卖方式出让 3 宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
- 出让地块的基本情况及有关要求：
| 交易编号 | 地块位置 | 出让用地面积 （㎡） | 出让年限 | 土地 用途 | 建筑密度 | 容 积 率 | 绿 地 率 | 起始价（万元） | 竞价保证金 （万元） | 竞价递增数额 (万元) | 网上拍卖时间 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DQ2024-37 | 九市镇国道G321东侧地块一 | 152928.68（229.39亩） | 50年 | 工业用地 | ≥40%且≤60% | ≥0.7 | ≥15%且＜20% | 7803 | 1561 | 300 | 2024年 12 月 22 日 09 时 30 分 |
| DQ2024-38 | 九市镇国道G321东侧地块二 | 4379.11（6.57亩） | 50年 | 工业用地 | ≥40%且≤60% | ≥0.7 | ≥15%且＜20% | 158 | 32 | 8 | 2024年 12 月 22 日 10 时 00 分 |
| DQ2024-39 | 九市镇国道G321东侧地块三 | 7031.46（10.55亩） | 50年 | 工业用地 | ≥40%且≤60% | ≥0.7 | ≥15%且＜20% | 301 | 61 | 10 | 2024年 12 月 22 日 10 时 30 分 |
交易编号 : DQ2024-37; 地块位置 : 九市镇国道 G321东侧地块一； 地上有水泥地共 18264平方米、厂房共38454平方米、廊道共14729平方米、混凝土建筑物共1384平方米、棚房共2443平方米、水塔共435平方米；地上建筑物评估总价为2297.2248万元，宗地连同地上建筑物一同出让，出让后的建筑物竞得人可依法依规办理不动产权登记。
交易编号 : DQ2024-39; 地块位置 : 九市镇国道 G321东侧地块三； 地上有面积为 1169平方米的维修车间，建筑物评估总价为47.6952万元，宗地连同地上建筑物一同出让，出让后的建筑物竞得人可依法依规办理不动产权登记。
二、规划指标
该 3宗地分别按德庆县自然资源局编制的编号：德城规地字2024第（32）号、德城规地字2024第（33）号、德城规地字2024第（34）号为《宗地规划条件》执行。
三、拍卖出让的计划和要求
- 竞买人每次报价增价幅度也可自行高出竞价递增的报价；本次拍卖出让的地块报价最高者为竞得人。
（二）成交价款即为该宗地出让的总价款，不包括受让土地的各项税费。竞买人应 成交后一个月内交清受让宗地的契税。
（三） 中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。
（四） 竞得人须在德庆县设立法人有限公司或具有法人资格的组织。如果竞得人为公司但未在德庆县范围注册公司，则竞得地块后须于 1个月内在德庆县成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该地块的全部权利和义务或将原公司工商注册和税务登记所在地迁至德庆县。
（ 五 ）竞买人通过广东省 公共资源交易平台网上交易系统 进行。 竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格。
(六) 该 3宗地块所属行业为建筑材料加工、销售等，需通过德庆县招商项目遴选评审。竞得人需先与德庆县投促中心签订项目投资合同，签订后方可签订《拍卖成交确认书》。
四、付款方式及要求
竞买竞得者所交的竞价保证金可充抵地价款，其余成交价款须在拍卖成交及签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起 5 日内付清。
竞得人缴清全部成交地价款、提供完税证明且符合本公告第三条第（二）款的规定，可申请办理《不动产权证书》。
五、交付土地方式
签订《国有建设用地使用权出让合同》后，德庆县土地储备中心在成交 3个月内将土地交付给受让人使用。
六、建设周期
竞得人自交付土地之日起， 12个月内必须动工开发建设，逾期则依照土地管理的有关法律法规征收闲置费或无偿收回国有建设用地使用权。
七、竞买保证金的到账截止时间为 2024年 12 月 21 日 17时（以网上交易系统接收的银行到账时间为准）。竞买申请人须通过网上交易系统及时查询竞买保证金到账情况。
竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）有意参与竞买者应登录广东省公共资源交易平台网上交易系统 ( 网址： #/441200/index） 进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（五） 拍卖出让地块的详细资料可登录 广东省公共资源交易平台 浏览、下载。
（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向德庆县自然资源局提出，交易相关事项详见交易须知。
九、 本公告内容如有调整，将在 广东省公共资源交易平台 发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。