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苏州市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 苏园相 （工）网挂[2024]5号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度
---|---|---|---|---|---|---|---|---
容积率 | 建筑密度 | 绿地率
320507119108GB20053 | 由巷路西、太东路北 | 16703 | 工业
| 2≤容积率≤3 | 40%≤建筑密度 | 15%≤绿化率≤20% | 30 | 85 | 420.92 | 20（万元）
320507119108GB20064 | 中市路西、太东路北 | 16635 | 工业
| 2≤容积率≤3 | 40%≤建筑密度 | 15%≤绿化率≤20% | 30 | 84 | 419.20 | 20（万元）

1、宗地编号：320507119108GB20053 建设内容： 投资强度：5687.6010 办公与服务设施用地比例： 2、宗地编号：320507119108GB20064 建设内容： 投资强度：8415.9904 办公与服务设施用地比例： 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和工业园区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月16日至2025年01月04日，到江苏省苏州市相城区漕湖街道永昌泾大道1号漕湖大厦714室获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过工业园区国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月05日起至2025年01月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年01月12日10时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市国有建设用地使用权网上出让系统（工业）各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：320507119108GB20053 报名时间：2025年01月05日 09时00分 至2025年01月12日 10时00分； 保证金缴纳时间：2025年01月05日 09时00分 至2025年01月12日 10时00分； 挂牌时间：2025年01月05日9时 至2025年01月14日10时。 2、宗地编号：320507119108GB20064 报名时间：2025年01月05日 09时00分 至2025年01月12日 10时00分； 保证金缴纳时间：2025年01月05日 09时00分 至2025年01月12日 10时00分； 挂牌时间：2025年01月05日9时 至2025年01月14日10时。
七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 详见挂牌文件