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1. 招标条件

为 2025年沈阳市老旧小区改造项目-造价咨询服务（沈河区） 进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 2025年沈阳市老旧小区 改造项目

2 .2 标段名称： 2025年沈阳市老旧小区改造项目-造价咨询服务（沈河区）

2. 3 建设地点：沈阳市

2. 4 建设规模及内容：

该项目为 2025 年沈阳市老旧小区改造项目，共涉及改造 100 个小区，涉及居民户数 27895 户，建筑 394 栋，房屋总建筑面积 2007973 平方米。改造范围包括房屋本体改造，小区内基础配套设施改造、公共配套设施改造、便民服务设施改造和小区外配套基础设施改造等。（具体内容以招标文件为准）

2. 5 本项目总投资：人民币 170338.88万元。

沈河区 工程费用约为： 23875.51 万元；

2. 6 资金来源：市本级资金

2. 7 招标范围： 包括但不限于施工图预算编制（含工程量清单、招标控制价的编制，出具的清单须通过财政部门审核等工作），以及委托人交办的未在上述内容中表述的其它与项目工程造价指导和咨询服务有关的工作，需出具合格的最终成果文件 , 各区造价单位负责协调配合设计单位按统一单价标准形成初步设计及概算，以及报审初步设计及概算的其他工作。

2. 8 服务期限： 2025年0 2 月 05 日 -2025年02月 15 日，共计 1 0日历天。（具体服务期以双方合同签订为准） 。

2. 9 质量标准：合格

2 .1 0 合同估算价：7 6.65 万元

2. 1 1 投标保证金： 0.7万元

注 :本项目8个区，共划分为6个标段，兼投不兼中。如投标人同时在两个标段中排名第一，按照铁西区、皇姑区、沈河区、和平区（含苏家屯区）、大东区、于洪区（含新民市）顺序确定中标人，废标、流标标段除外。

3.投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、持有合法有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

3.2 具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔 2021 〕 26 号的相关规定；

3.3 拟任项目负责人须具有一级注册造价师 （土建专业） 资格；

3.4 本项目不接受联合体形式投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者 ：请 于 20 24 年 12 月 17 日 上午 8 ： 3 0时至 202 4 年 1 2 月 24 日 下午 1 7 ： 00时（北京时间，下同） ， 请 到辽宁省建设工程投标盲盒系统 资格确认并领取文件。

4.2 招标文件每套售价 0元 。

4.3 其他要求：投标人在投标全过程中须随时关注