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淄博市 国有建设用地使用权公开出让公告

淄自然交告字〔2024〕39号

经淄博市人民政府批准，淄博市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让370303007034GB00031W00000000[高新区2024（存量）-022号］等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

序号	宗地 编号	土地位置	土地面积 （㎡）	土地 用途	规划 容积率	出让 方式	出让 年期 （年）	起始价 （万元）	竞买 保证金 （万元）	增价 幅度 （万元）
1	370303007034GB00031W00000000[高新区2024（存量）- 022号］	淄博高新区西五路以东，齐新大道以南，尚功路以西，裕民路以北	16637	二类城镇住宅用地	＞1.0且≤2.6	网上
挂牌	70	11255	2251	50
2	370303007034GB00032W00000000[高新区2024（存量）- 023号］	淄博高新区西五路以东，齐新大道以南，尚功路以西，裕民路以北	70335	二类城镇住宅用地	＞1.0且≤2.4	网上
挂牌	70	47477	9495.40	50
3	370303007034GB00033W00000000[高新区2024（存量）- 026号］	淄博高新区西五路以东，齐新大道以南，尚功路以西，裕民路以北	31655	二类城镇住宅用地	＞1.0且≤2.6	网上
挂牌	70	21463	4292.60	50

说明事项：370303007034GB00031W00000000[高新区2024（存量）-022号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给高新区管委会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区2024(存量)-022号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用46个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金。

370303007034GB00032W00000000[高新区2024（存量）-023号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给高新区管委会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区2024(存量)-023号宗地配套建设教育体育设施的意见》，该宗地东南角规划建设一处12班幼儿园，幼儿园土地划拨供应，由竞得人无偿配套建设。

370303007034GB00033W00000000[高新区2024（存量）-026号］：1.竞得人须按照《淄博高新区城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法》要求配建社区养老服务设施，建成验收合格后将产权无偿移交给高新区管委会所有。2.根据淄博高新技术产业开发区教育和体育事业中心出具的《关于高新区2024(存量)-026号宗地配套建设教育体育设施的意见》，竞得人须按预占用88个幼儿的学位，分摊幼儿园建设资金。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡已经办理有效数字证书认证，按照要求足额缴纳竞买保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

申请人须办理有效数字证书后，方可登录淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）提交申请并参与竞买。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过网上交易系统实行网上交易。申请人可登录淄博市公共资源交易查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及竞买保证金缴纳

申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

申请人须在2024年12月18日00时至2025年1月15日9时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2025年1月15日9时00分。370303007034GB00031W00000000[高新区2024（存量）-022号］宗地竞买保证金汇入中国银行股份有限公司淄博分行，370303007034GB00032W00000000[高新区2024（存量）-023号］宗地竞买保证金汇入恒丰银行股份有限公司淄博分行营业部，370303007034GB00033W00000000[高新区2024（存量）-026号］宗地竞买保证金汇入青岛银行股份有限公司淄博分行。因银行竞买保证金系统到账存在时间差，建议申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2025年1月7日00时，报价截止时间为

370303007034GB00031W00000000[高新区2024（存量）-022号］：2025年1月17日9时00分；

370303007034GB00032W00000000[高新区2024（存量）-023号］：2025年1月17日10时00分；

370303007034GB00033W00000000[高新区2024（存量）-026号］：2025年1月17日11时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到淄博市国土资源保障中心（张店区联通路118号）进行资格后审，资格后审所需资料详见《淄博市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

七、成交价款的支付

挂牌成交确认后，竞买保证金由市公共资源交易中心予以代缴或退还。竞得人缴纳的竞买保证金抵作成交价款，市公共资源交易中心按要求将竞买保证金代竞得人向税务部门申报缴纳，余款由竞得人在税务部门出具的《缴款通知书》标明的截止日期前自行申报缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金不计利息。未竞得人缴纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还，不计利息。

竞得人不能按约定时限缴纳成交价款时，出让人有权取消其竞得资格，依法依规追究其违约责任。交易中心将保证金（定金及成交价款）产生的银行同期存款利息转至利息归集户，定期按程序上缴国库。