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淮安市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 淮自然资（安）公告[2024]30号

经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度
---|---|---|---|---|---|---|---|---
容积率 | 建筑密度 | 绿地率
2024GGA044 | 淮安区石塘镇国信大道北侧、经四路东侧 | 32670 | 工业
| 0.40≤容积率 | 50%≤建筑密度 | 绿化率≤7% | 50 | 151 | 754.68 | 2（万元）

1、宗地编号：2024GGA044 建设内容： 投资强度：7129.4766 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和淮安区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月18日至2025年01月07日，到淮安市自然资源网上交易平台获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安区国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月07日起至2025年01月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年01月14日17时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：2024GGA044 报名时间：2025年01月07日 09时00分 至2025年01月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2025年01月07日 09时00分 至2025年01月14日 17时00分； 挂牌时间：2025年01月07日9时 至2025年01月16日9时。
七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 1.该地块采取“标准地+双信地”出让模式，竞得人在土地成交后、签订土地出让合同前，须与淮安市淮安区人民政府签订投资发展监管协议。 2.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。