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资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20241221003号
根据项目进度，武汉万象城改造-武汉万象城-第1次改造-灯光等已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位： 招标人：华润置地（武汉）开发有限公司 建设地点：武汉市江岸区建设大道与台北路交汇处 项目规模：武汉万象城项目位于武汉市江岸区建设大道与台北路交汇处，规划用地面积为70378.24 平方米，总建筑面积约为73.12万平方米，其中购物中心18.3万方，含底商Mall八层，地下室四层及两层商街。华润置地（武汉）开发有限公司（武汉万象城项目）2024年第3次董事会及第4次股东会通过《关于华润置地（武汉）开发有限公司对万象城资本化改造的议案》：为落实项目中长期经营规划，打造与对手的差异化竞争优势，提升街区和儿童区经营坪效，打造武汉第一的时尚餐酒社交空间和一站式亲子家庭空间。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024121700100001001 项目名称：武汉万象城改造-武汉万象城-第1次改造-灯光等 标段名称：中西部大区武汉万象城资本化改造工程 招标内容和范围：新增商铺配套给排水、供电的增设、移位，空调机房设备迁至负二层，消控室部分设备移动；新增餐饮条件商铺的排油烟专项（含铺内新增管道、风机，地下已完工区域新增排油烟风管安装及风管安装路径上已有管线的拆改、与主排烟井的接驳等）、供电扩容改造工程、给排水的改造、所有机电新增及改造管线路径上吊顶的拆除；水电施工的所有封堵工作（封堵后按照周边做法进行恢复）以及施工引起的垃圾外运、配合增加燃气商铺入户的结构开洞及封堵、燃气紧急切断装置强弱电配线；专区机电改造工程（配合精装布局调整进行消防水系统点位移位、重新打压、消防风系统风口送排风末端调整、消防电系统回路调整布线、设备安装、消防水、电、风系统调试、负责儿童专区二次消防验收；儿童专区内智能化点位调整、布线及调试。 交货期/工期：本工程计划2月20日进场，5月30日完成。详细工期见技术要求。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
业绩要求	近三年（2021 年 12 月-至今）已签署施工总承包、机电总承包或类似项目改造工程业绩至少 2个，须提供业绩证明（合同或中标通知书）
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息 共享平台中查明的失信被执行人。没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项。
项目经理资格	具有二级建造师执业资格证书。
团队面试	团队面试得分 60 分及以上为合格
联合体投标	本项目不接受联合投标

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。