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青岛市市南区教育和体育局市南区教育和体育局局属单位物业化管理项目中标公告

一、项目名称：	市南区教育和体育局局属单位物业化管理项目
二、项目编号：	SDGP370202000202401001545
三、分包名称：	5包 第五包
四、招标公告发布日期:	2024-12-03
五、开标时间:	2024-12-24 09:30
六、采购方式:	集中采购 服务类
七、中标情况：
中标人（公司名称）：	需解锁
中标人地址：	青岛市南区闽江路2号1单元2601
八、评标委员会成员名单：	黄红蕾, 高磊, 宗可玥, 王薇薇, 王秀彩, 张新福, 谢强
主要中标或者成交标的信息表

| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率
---|---|---|---|---|---|--- 需解锁 | 采购物业服务一宗 | 自合同约定服务之日起 1 年 | 完全响应招标文件要求 | 3403545.600000

资格审查符合性评审结果
资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	审查结果	不通过原因
1	七兵堂服务管理集团有限公司	赵岩	通过
2	青岛广和物业有限公司	通过
3	青岛国信上实城市物业发展有限公司	通过
4	青岛佳易物业管理有限公司	通过
5	青岛恒福物业管理有限公司	通过
6	青岛国运物业管理有限公司	通过
7	青岛新泰隆物业发展有限公司	丛海刚	通过
8	青岛中房物业管理有限公司	通过
9	青岛均豪公用设施管理服务有限公司	通过
10	青岛建设物业管理有限公司	通过
11	青岛银仁物业管理有限公司	通过
12	青岛双星物业管理有限公司	通过
13	青岛新天物业发展有限责任公司	谢景芳	通过
14	山东东晨物业管理有限公司	通过
15	山东中天恒物业管理服务有限公司	通过
16	山东橡胶谷物业管理有限公司	通过
17	需解锁	通过
18	青岛万科物业服务有限公司	曲涛	未通过	符合性审查详细评审不合格: ★中标人必须严格执行《中华人民共和国劳动法》相关规定(专家一):未实质性响应本条款;(专家二):未实质性响应本条款;(专家三):未完全响应本条款;(专家四):未实质性响应本条款;(专家五):未实质响应该条款;(专家六):未作出实质性响应;(专家七):实质性条款未响应;

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	评委4(技术标)	评委5(技术标)	评委6(技术标)	评委7(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	青岛双星物业管理有限公司	63.00	64.00	58.00	59.00	64.00	62.00	57.00	61.00	30.47	91.47
2	青岛佳易物业管理有限公司	63.00	64.00	57.00	59.00	64.00	63.00	57.00	61.00	30.46	91.46
3	青岛银仁物业管理有限公司	62.00	64.00	57.00	59.00	59.00	65.00	55.00	60.14	30.47	90.61
4	需解锁	62.00	64.00	49.00	54.00	62.00	64.00	63.00	59.71	30.47	90.18
5	青岛建设物业管理有限公司	64.00	66.00	49.00	54.00	61.00	64.00	57.00	59.29	30.44	89.73
6	青岛恒福物业管理有限公司	51.00	46.00	64.00	61.00	65.00	63.00	64.00	59.14	30.47	89.61
7	青岛中房物业管理有限公司	63.00	65.00	59.00	53.00	48.00	63.00	56.00	58.14	30.46	88.60
8	青岛新天物业发展有限责任公司	51.00	48.00	58.00	59.00	64.00	61.00	58.00	57.00	30.48	87.48
9	青岛均豪公用设施管理服务有限公司	51.00	55.00	60.00	59.00	56.00	56.00	56.00	56.14	30.58	86.72
10	青岛新泰隆物业发展有限公司	51.00	54.00	51.00	59.00	44.00	57.00	55.00	53.00	30.67	83.67
11	山东中天恒物业管理服务有限公司	53.00	53.00	53.00	50.00	50.00	57.00	55.00	53.00	30.45	83.45
12	青岛国运物业管理有限公司	53.00	54.00	53.00	47.00	52.00	56.00	55.00	52.86	30.56	83.42
13	山东橡胶谷物业管理有限公司	55.00	49.00	53.00	53.00	49.00	55.00	55.00	52.71	30.45	83.16
14	七兵堂服务管理集团有限公司	46.00	45.00	51.00	56.00	47.00	53.00	55.00	50.43	31.00	81.43
15	山东东晨物业管理有限公司	44.00	47.00	51.00	47.00	45.00	60.00	55.00	49.86	30.74	80.60
16	青岛国信上实城市物业发展有限公司	47.00	46.00	51.00	50.00	39.00	57.00	57.00	49.57	30.48	80.05
17	青岛广和物业有限公司	49.00	48.00	51.00	47.00	36.00	54.00	55.00	48.57	30.44	79.01

供应商未中标原因
未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	七兵堂服务管理集团有限公司	评审得分较低
2	青岛广和物业有限公司	评审得分较低
3	青岛国信上实城市物业发展有限公司	评审得分较低
4	青岛佳易物业管理有限公司	已中标前包
5	青岛恒福物业管理有限公司	评审得分较低
6	青岛国运物业管理有限公司	评审得分较低
7	青岛新泰隆物业发展有限公司	评审得分较低
8	青岛中房物业管理有限公司	评审得分较低
9	青岛均豪公用设施管理服务有限公司	评审得分较低
10	青岛建设物业管理有限公司	评审得分较低
11	青岛银仁物业管理有限公司	已中标前包
12	青岛双星物业管理有限公司	已中标前包
13	青岛新天物业发展有限责任公司	已中标前包
14	山东东晨物业管理有限公司	评审得分较低
15	山东中天恒物业管理服务有限公司	评审得分较低
16	山东橡胶谷物业管理有限公司	评审得分较低

报价公示
报价表

序号	投标单位	投标报价（元）
1	七兵堂服务管理集团有限公司	3264000
2	青岛广和物业有限公司	3411386.8
3	青岛国信上实城市物业发展有限公司	3400127.23
4	青岛佳易物业管理有限公司	3404700
5	青岛恒福物业管理有限公司	3403002.13
6	青岛国运物业管理有限公司	3377020.6
7	青岛新泰隆物业发展有限公司	3348268
8	青岛中房物业管理有限公司	3406560
9	青岛均豪公用设施管理服务有限公司	3373481.69
10	青岛建设物业管理有限公司	3409645.98
11	青岛银仁物业管理有限公司	3402832.52
12	青岛双星物业管理有限公司	3402264.19
13	青岛万科物业服务有限公司	3412184
14	青岛新天物业发展有限责任公司	3400000
15	山东东晨物业管理有限公司	3331185
16	山东中天恒物业管理服务有限公司	3407900
17	山东橡胶谷物业管理有限公司	3408000
18	需解锁	3403545.6

业绩公示
企业业绩

序号	项目名称	详细信息
青岛恒福物业管理有限公司
1	青岛胶州湾综合保税区物业服务项目2022-2023	查看详细信息
2	青岛市市北区教育和体育局物业服务2024-2025	查看详细信息
3	青岛市市北区人民检察院物业及餐饮服务项目2023	查看详细信息
4	青岛市住房公积金管理中心物业服务项目2023	查看详细信息
5	青岛创新创业活力区投资有限公司物业及餐饮服务2022	查看详细信息
6	莱西市人民检察院物业管理服务2022	查看详细信息
青岛建设物业管理有限公司
1	2023年青岛三十九中高中物业服务采购项目	查看详细信息
2	2023年青岛九中物业服务项目	查看详细信息
3	2022年青岛市盲校物业服务项目	查看详细信息
4	2022年青岛实验高中物业服务采购项目	查看详细信息
5	2022年青岛市羽毛球游泳运动管理中心物业管理服务项目	查看详细信息 需解锁
1	潍坊市机关事务服务中心阳光大厦物业服务项目	查看详细信息
2	中共青岛市委党校物业管理服务采购项目	查看详细信息
3	监管支队物业管理服务项目	查看详细信息
4	山东省潍坊市临胞县机关事务服务中心2023年县级机关办公区及部分单位物业服务项目	查看详细信息
5	潍坊软件园物业服务项目	查看详细信息
6	应急指挥中心物业服务项目	查看详细信息

获奖公示
企业荣誉

序号	获奖名称	详细信息
青岛恒福物业管理有限公司
青岛建设物业管理有限公司
1	青岛市市南区物业行业从业人员技能比武大赛团体优秀奖	查看详细信息
2	市南区2023年度五星级基层党组织	查看详细信息
3	市南区2022年度五星级基层党组织	查看详细信息 需解锁
1	质量管理体系认证证书	查看详细信息
2	职业健康安全管理体系认证证书	查看详细信息
3	（2021.9.3）山东省住房和城乡建设厅关于公布品牌建设典型示范案例和质量标杆项目（第二批）的通知（联通大厦、潍坊奥体中心）	查看详细信息
4	山东省住房和城乡建设厅关于公布品牌建设典型示范案例和“质量标杆项目”（第一批）的通知	查看详细信息
5	（2021.1.29）中共潍坊市委组织部、潍坊市精神文明建设委员会办公室、中共潍坊市物业服务行业委员会关于公布2020年度全市物业服务行业“鸢都红管家”先进典型名单的通知	查看详细信息
6	中共潍坊市委组织部、潍坊市精神文明建设委员会办公室、中共潍坊市物业服务行业委员会关于公布2021年度“鸢都红色物业”先进典型名单的通知	查看详细信息