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资格预审 公告 （ 采购项目）

公告编号： ZDXYGG202501060030

一、采购项目基本情况

采购人：润嘉物业管理(北京)有限公司青岛分公司

采购项目编号：CGFA2025010300173

采购项目名称：物业济南公司青岛项目公司2025-2027年石材护理及麻石地面防渗透服务

采购内容和范围：华润万象生活物业济南公司青岛项目公司所有项目（包括但不限于合同期内在管及新增的自有项目、外拓项目、收并购及合资公司等项目）

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格要求

1. 资质条件:投标人应为在中华人民共和国内注册的独立法人或其他组织，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内
2. 授权委托文件、诚信承诺书:授权委托书、被授权人身份证、诚信承诺书，提供加盖公章的扫描件
3. 纳税人资格:一般纳税人或小规模纳税人
4. 业绩要求:近2年（2023年1月-至今）已签署的石材养护服务合同不少于2份，其中30万元以上合同最少1份。提供合同首页、签字盖章页扫描件，内容包括：合同名称、合同方名称、合同金额、合同签订时间等关键信息。
5. 信誉要求:投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。
6. 联合体投标:不允许
7. 否决条款:出现下列情况之一，将不能通过资格预审：
（1）资格预审文件未经资格预审申请人盖章和单位负责人签字；
（2）资格预审联合体申请人没有提交共同投标协议；
（3）资格预审申请人不符合国家或资格预审文件规定的资格条件；
（4）资格预审申请人串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
（5）资格预审申请人（含联合体成员单位）属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人；
（6）单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不允许同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
（7）属于华润置地或所属单位 D 级或禁投期供方限制范围及限制期限内的；
（8）资格预审申请人与招标人在当前履约过程中存在重大履约问题的，招标人有权否决；
（9）团队面试未通过（详细评分标准见附件）；
（10）资格评审不合格。

三、资格审查方法

本次资格预审采用 有限数量制 ，通过资格预审申请人的数量不超过 个。

或 本次资格预审采用 合格 制 。