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中旅投资（四川）有限公司
中旅投资成都区域公司2025-2026年度住宅项目建筑方案深化设计及施工图设计集中采购
资格预审公告
资格预审公告（Z）ZSGG20250108011号
根据项目进度，中旅投资（四川）有限公司中旅投资成都区域公司2025-2026年度住宅项目建筑方案深化设计及施工图设计集中采购已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人：中旅投资（四川）有限公司 建设地点：成都 项目规模：中旅投资成都区域公司2025-2026年度在成都地区新拿地及新开工住宅项目建筑方案深化设计及施工图设计集中采购，集采合作协议有效期为2年，具体项目概况以落地项目概况为准。招标模拟项目规模：总建筑面积17.5万m2，其中地上住宅及配套11.5万m2、地上独立商业0.75万m2、地下室5.25万m2（其中人防地下室1.235万m2）。 项目资金来源：自筹 招标编号：Z31000625FZ0001 项目名称：中旅投资（四川）有限公司 标段名称：中旅投资成都区域公司2025-2026年度住宅项目建筑方案深化设计及施工图设计集中采购 招标内容和范围：包括不限于：拿地前建筑强排方案设计、建筑方案深化设计及其方案报规、建筑施工图设计（各专业施工图设计，包括项目建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、总图设计、防雷设计、室内外管线综合设计、消防、电梯、地下室建筑方案设计等）、专项设计（包括项目弱电智能化、外立面（门窗(含系统窗)、栏杆、装饰玻璃、幕墙、石材、百叶、格栅、装饰线条、装饰金属板、保温及EPS、涂料、雨篷、装饰复合板等）深化、海绵城市、装配式PC、绿色建筑、BIM、人防、泛光照包括不限于：拿地前建筑强排方案设计、建筑方案深化设计及其方案报规、建筑施工图设计（各专业施工图设计，包括项目建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、总图设计、防雷设计、室内外管线综合设计、消防、电梯、地下室建筑方案设计等）、专项设计（包括项目弱电智能化、外立面（门窗(含系统窗)、栏杆、装饰玻璃、幕墙、石材、百叶、格栅、装饰线条、装饰金属板、保温及EPS、涂料、雨篷、装饰复合板等）深化、海绵城市、装配式PC、绿色建筑、BIM、人防、泛光照明、挡墙、市政工程等专项设计）、建筑方案及建筑施工图报规报建配合、施工图报审、设计人配合发包人完成项目各阶段的叠图工作（包括但不限于土建各专业、市政、景观、精装修等专业之间的叠图及审核工作，以及其他由发包人分包的专项设计工作的技术协调、审核等）等设计服务工作，未尽事项详见设计合同及任务书。 交货期/工期：1、完成建筑方案深化设计及方案报建文本不超过15日历日、方案平面及立面深化10日历日（要求深化设计时间与施工图设计时间重合）；
2、桩基设计图纸不超过8日历日（方案设计完成后）；
3、全套施工图设计图纸、计算文件不超过30日历日（方案设计完成后）；
4、方案设计及施工图设计总工期不超过45日历日。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人（如有）：不接受联合体
5.文件有效性：具有独立企业法人资格，具有独立订立合同的能力
6.营业执照：有效
7.资质等级：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合甲级
8.主要负责人资格要求：优选做过类似项目的建筑师，近五年有相关设计案例（类似项目建筑方案及施工图设计或建筑方案深化及施工图设计业绩）不少于 1 个
9.企业业绩要求：近五年有相关设计案例（类似项目建筑方案及施工图设计或建筑方案深化及施工图设计业绩）不少于 2 个
10.其他要求：必须是一个财务自主、独立核算的企业 备注：

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。