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项目概况

一、项目基本情况
项目编号： 310115
项目名称： 物业管理费
预算编号： 1525-W10500273
预算金额（元）： 3710000元 （ 国库资金：0元；自筹资金：3710000元 ）
最高限价（元）： 包1-3710000.00元
采购需求：
包名称： 物业管理费
数量： 1
预算金额（元）： 3710000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 采购预算金额： 3,710,000.00元（国库资金：0元；自筹资金：3,710,000.00元）。本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。采购项目需要落实的政府采购政策情况：促进中小企业发展、促进残疾人就业。交付地址：上海市浦东新区下南路399号、鹏春路100号。 本项目的招标范围与工作内容包括： 城运中心根据党委政府要求，为确保北蔡镇鹏春路100号和下南路399号正常工作而设立的后勤保障服务项目，项目共涉及面积10500平方米。设33个地面停车位（设有8个充电桩），1个地下停车库，停车位共计73个，2个助动车停车棚（设有51个充电位）物业管理服务范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的服务内容包含会务、保洁、保绿、保安服务，不涉及资产的所有权。
合同履约期限： 自合同签订之日起1年，暂定为2025年2月1日至2026年1月31日，具体以合同签订为准。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目面向小、微型企业采购。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定 2、未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“”（）政府采购严重违法失信行为记录名单 3、根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商 4、其他资格要求：4.1本项目面向小、微型企业采购 4.2为该采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动 4.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。4.4符合《关于对接国际高标准经贸规则推进试点地区政府采购改革的指导意见》（沪财采〔2024〕12号）第17条规定的供应商，不得参加本项目的采购活动。