晋江市兆壹建设发展有限公司新办公场所水电、消防工程专业分包（项目名称）晋江市兆壹建设发展有限公司新办公场所水电、消防工程专业分包标段招标公告

1 招标公告内容

招标公告

招标编号：中恒达【2025】招字第04号

1.招标条件

的招标代理单位为。本项目已具备招标条件，现对该项目的水电、消防工程进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：晋江市；

2.2.工程建设规模：本项目的七、八层1-A至1-J轴交1-13至1-16轴(不含阴影区域)施工图纸中的所有水电、消防工程施工内容，包括（但不仅限于）：给水系统、排水系统、应急照明工程、电气工程、火灾报警工程、消防设备电源监控系统、通风工程、甲供材料的施工配合费(不含主材费)等，具体内容详《工程量清单》及《施工界面区分》。各分包工作内容包括但不限于《施工界面区分》全部施工内容，未详尽之处详设计图纸及清单要求。

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业分包；

（3）招标范围和内容：总造价约279945元，详见附表:施工界面区分2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：招标控制价279945元；

专业交叉节 点	工作内容	兆壹	精装	玻璃隔 断、门	机电 安装	消防	空调 通风	智能 化	备注
公共界面	兆壹提供现场现有的垂直运 输设备配合；提供材料堆 放、周转场地
	除垂直运输机械外，其余施 工机械均由各分包自行考 虑，所有材料及设备二次搬							达建设
	运均在各分包承包范围内。 兆壹提供施工用水、用电接 口，各分包必须服从兆壹用 水、用电统一管理，水电费							旭 中 建
	兆壹承担； 洞口封堵：谁使用谁封堵		√	√			?
	孔洞及线槽的开凿及修补						√
	成品保护			√		√		√
	完工后场地建筑垃圾清理至 指定位置		√	√		√	√	?
	甲供材：地砖、油漆、涂 料、配电箱、开关、插座面 板、照明灯具、电线电缆

装饰装修工 程	精装区域内的砌筑、二次构 件浇捣（含支模钢筋绑 扎）、抹灰、隔断墙、吊顶 （含灯具开孔）、窗帘盒、 护墙板制作及安装（含灯
	具、开关插座开孔）、墙地 砖铺贴（含开关插座开 孔）、踢脚线、窗台石安 装、墙面及顶棚涂料、防水 施工、地面找平等所有土 建、装修及收尾内容。 装修面（如护墙板、墙地面 砖铺贴、吊顶）机电点位定 位
	装修面（如护墙板、墙地面 砖铺贴、吊顶）机电点位开 口预留 预埋管线的二次调整和修补 导致的装修面恢复。 各专业完成后的装修面层的		√
机电安装	收边收口 完工后场地建筑垃圾的外运 1、装修区域内（按精装修图 纸）的预埋管、底盒敷设， 并对上述线槽及开孔完成封 2、装修区域内末端用电点位		√
	堵等 至前端配电箱的穿电线等， 3、装修区域内末端用电点位 的插座、开关面板、灯具的 安装及接线等。 4、因精装修图纸变更引起的 整改。 1、按设计图纸完成应急疏散
消防 玻璃隔断、 门	照明所需之工作，从应急照 明集中电源配电箱至末端用 电点位的配管、接线盒预 埋、配线、灯具等； 2、按设计图纸完成火灾自动 报警平面图所需之工作，从 弱电井模块箱（含模块箱） 至末端报警设备点位的配 管、接线盒预埋、配线、报 警设备等； 3、按设计图纸电施DS-07 中，在火灾报警系统图XF7 模块箱增加切除非消防电源 RDAT箱，所涉及的配管、 接线盒预埋、配线、模块安 装等； 4、按设计图纸完成消防设备 电源监控系统图所需之工 作； 5、具体管线规格详电气消防 设计说明及火灾自动报警控 制系统图、配电系统图； 6、按照图纸完成消防水系 统； 7、消防调试及系统联动至本 栋楼消防系统； 8、主导通过消防验收。 根据精装图纸及项目实际需						中 建 福		限公
	求完成玻璃隔断及门的深 化、安装、调试工作，并对 交接处进行塞缝收口。 门窗洞口的预留，门框安装 完成后的收边收口。

空调通风 图；	1、按设计图纸DS-11、DS- 18完成空调配电平面图中配 管、接线盒预埋、配线、设 备、面板安装、打孔以及封 堵； 2、按设计图纸DS-22新增2台 室外机电源，从4AP3配电箱 引至2台室外机配管、配线 等； 3、具体管线规格详配电系统
智能化	4、机房加空调 1、按设计弱电平面图DS- 12、DS-19完成从数据中心至 末端弱电点位（无线AP、网 络插座、电话插座）的桥 架、配管、接线盒预埋、配 线、面板安装、并对上述线 槽及开孔完成封堵等； 2、按设计图纸完成数据中心 路由器、弱电机柜、交换 机、配线架等设备采购、安 装及调试；
备注	3、具体管线规格、设备要求 详配电系统图及图例说明； 各分包工作内容包括但不限于以上全部施工内容，未详尽之处详设计图纸及清单要求。

2.5.工期要求：自合同签订之日起60日。

2.6.标段划分：一个标段；

2.7.质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

注:省外建筑企业参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》(闽建筑[2015]35号文)、《关于做好建筑施工企业信息与工程招投标活动衔接的通知》（闽建办筑[2016]8号文），办理入闽登记手续。

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于有效的安全生产考核合格证书（B证）；

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市[2019]50级建造师临时执业证书的通知》（闽建筑[2019]22号）规定，取消一级、二级建造师临时执业证书。

3.3.本招标项目不接受联合体投标。

3.4.其他资格要求：具体要求详见招标文件。
3.5.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。