一、招标条件

本招标项目济南中海华山北片区D 地块（三期）18 号楼3-32 层装饰工程监理，招标人为济南城市发展集团资产运营管理有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为 $100%$ 。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。

二、项目基本情况

1、项目名称：济南中海华山北片区D 地块（三期）18 号楼3-32 层装饰工程监理；2、项目概况：济南市历城区济青高速公路以南、华山湖以北；装修面积为36460.09平方米

3、招标范围：本项目全部工程的施工准备至保修阶段的全过程监理服务（含软装类家具家电安装等），具体详见招标文件。

4、监理服务期：监理服务期自项目开工至硬装保修期截止。

5、本项目合同估算价为533830.78 元，其中一标段：济南中海华山北片区D 地块（三期）18 号楼3-16 层装饰工程监理服务控制价为281354.25 元；二标段：济南中海华山北片区D 地块（三期）18 号楼17-32 层装饰工程监理服务控制价为252476.53元（具体详见招标控制价）。

6、标段划分：本项目划分为2 个标段（兼投不兼中,如一家单位同时获得多个标段的第一名，须在投标文件中明确优选标段的顺序）。

一标段：济南中海华山北片区D 地块（三期）18 号楼3-16 层装饰工程监理服务；
二标段：济南中海华山北片区D 地块（三期）18 号楼17-32 层装饰工程监理服务。

三、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格；2.投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；3.总监理工程师资格：拟派项目总监应具有房屋建筑工程注册监理工程师资格；4.财务状况良好，需提供近3 年度经审计的财务状况表（2021-2023 年度），企业成立不足三年的，提供企业成立至今的；

5.业绩要求：一标段：投标人自2022 年1 月24 日至2025 年1 月24 日（近3 年），承担过单项合同金额19 万元（含）以上的类似房屋建筑监理业绩（类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准）；

二标段：投标人自2022 年1 月24 日至2025 年1 月24 日（近3 年），承担过单项合同金额17 万元（含）以上的类似房屋建筑监理业绩（类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准）。

6.信誉要求：（1）投标人自2022 年1 月24 日至2025 年1 月24 日止（3 年）社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；（2）投标人自2022 年1 月24 日至今未被"中国执行信息公开网"网站列为失信被执行人；

7.本项目不接受联合体投标。

四、投标信息填报

请于2025 年1 月25 日9 时00 分至2025 年2 月7 日17 时00 分（北京时间）前将以下有效资料（加盖公章）扫描件（要求图片清晰可辨）制作为一个PDF文档发送邮件【邮件名称统一标注为“项目名称（标段） $+$ 投标人名称”】至 邮箱进行信息填报并及时并电话通知代理机构人员： ① 企业法人营业执照副本； ② 资质证书； ③ 注册监理工程师资格证书； $\circled{4}$ 业绩合同和竣工验收证明； $\circled{5}$ 近3 年度或自成立以来经审计的财务状况表； $\circled{6}$ “中国执行信息公开网”网站查询截图及信誉自查承诺； $\textcircled{7}$ 法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人身份证；

注：提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。

五、资格审查方式

资格后审。