国泰西子河畔前期物业服务企业选聘项目 招标公告（招标编号：ZH-采-20250201）

项目所在地区：河南省,省直辖县级行政区划,济源市

一、招标条件

本国泰西子河畔前期物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0 万元，招标人为济源市国泰置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于天坛路与湨河南街交叉口西南角，总占地面积20299.68 平方米，总建筑面积38094.58 平方米（其中地上建筑面积26278.15 平方米，地下建筑面积11816.43 平方米），容积率为1.29，建筑密度21. $49%$ ，绿地率 $35,,01%$ ，住宅总户数210 户，机动车停车位394 个（其中地上16 个，地下378 个），非机动车停车位526 个（其中地上526 个，地下0 个），具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)国泰西子河畔前期物业服务企业选聘项目;

三、投标人资格要求

(001 国泰西子河畔前期物业服务企业选聘项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立企业法人资格且在《河南省物业管理综合监管平台》注册成功的物业服务企业；
2、具备相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力；
3、近一年内未列入县市级以上行政主管部门公布的各类不良行为记录（2024 年 $1$ 月至今）（由行政主管部门开具相关证明）；
4、投标人必须为未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及其他不符合规定情况的；（查询渠道：1.“信用中国网”，查询内容为：重大税收违法失信主体；2.“中国执行信息公开网”，查询内容为：失信被执行人）；
5、本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。