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本询比项目为中国电信九江分公司2025-2026年度房屋零星维修服务采购项目（项目编号：GYLXB202502012），采购人为中国电信股份有限公司九江分公司，采购代理机构为。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：为满足中国电信九江分公司2025-2026年度房屋零星维修服务采购项目业务需求，故启动本次询比采购。

1.1.1 项目总预算：预算暂估为80万元人民币（不含增值税）（含足额安全生产费）

1.1.2 项目类型：施工类

1.2 采购内容及标包划分情况：拟对九江电信房屋零星维修服务进行采购，预估规模如下

序号	项目名称	数量	单位	备注	建设地点
						标包划分情况、成交供应商 数量及份额
1	铺贴地面砖	390	m²
2	铺贴品牌地面砖	50 m²	抗变形地砖
3	铺贴墙面砖	500	m²
4	美缝处理	45	m²
5	墙地面防水施工	200	m²
6	贴瓷片踢脚线	100	米
7	地面找平	100	m²
¥8	墙面批荡	100	m²
¥6	砌240砖墙	20	m²
10	砌120砖墙	50	m²
11	贴门槛石	20	米
12	安装免漆套装木门	20
13	安装对开套装木门	5
14	安装木制门窗套	50	米
15	安装防盗门	10	扇
16	隔轻钢龙骨石膏板墙	300	m²
17	安装玻璃隔墙	50	m²
18	安装玻璃地簧门	5
19	石膏洁净板吊顶	200	m²
20	石膏板平面吊顶	200	m²
21	铺复合木地板	200	m²
22	塑料扣板吊顶	50	m² m²
23 24	铝方天花吊顶 墙面腻子出新	100	m²
25	墙面涂饰乳胶漆	1500 1500	m²
26	墙面批外墙腻子	500	m
27 外墙面涂饰外墙漆		1100	m²	含高空吊板作业
28 外墙面批刮瓷砖专用腻子		1100	m²	含高空吊板作业
29	外墙面风化层修补批荡	25	m²	含高空吊板作业
30	拆除外墙瓷砖风化层	25	m²	含高空吊板作业	本项目不划分标包，成交供应 商数量2个，
31	围墙基础地梁施工	100	米	含基脚开挖	江西省九江市 第一成交供应商：60% 第二成交供应商：40%

32	封砌围墙	50	米	24墙体2.2米高
	砖砌通透式围墙安装基脚	50	米
34	砖砌大院通透式围墙立柱	40	米
35	通透式防护围栏安装	50	米
36	安装对开铁制院门	15	m²
37	地面混凝土硬化	450	m²
38	砌花坛围栏	50	米
39	渣土清挖外运	300	m3
40	拆除混凝土构件	30	m3
41	屋面防水卷材施工	1000	m²
42	屋面防水基层处理	1000	m
3	清理楼面旧防水层 (建筑垃圾)	1000
44	安装铝合金窗	50	m²
45	布装强电管线	500	米
	布装弱电管线	300	米
47	安装照明灯具	30	套
48	安装电源插座	100	个
49	开关安装	100	个
50	安装强电配电箱	5	套
51	安装弱电箱	5	套
52	安装PPR水管	100	米
53	安装PVC排水管	50	米
54	大便器安装	5	套
55	冲水箱安装	5	套
56	卫生间隔断板安装	20	m²
57	建筑垃圾清运	¥9
58	墙体拆除	50	m²
59	瓷砖层拆除	50	m

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3 本项目设置单项最高响应限价，单项最高响应限价详见单项报价表，响应供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

1.4 合同期限：自合同签订之日起24个月或合同金额执行完毕止。

2. 供应商资格要求

2.1 响应供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和询比代理机构。响应供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。

2.2本项目要求响应供应商具备以下资质：

（2）需具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。如响应供应商已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。须提供相关证书的复印件，如官方网站可查询，请提供查询网址及相关网页截屏；如官方网站不可查询或查询的证书与提供的网页截屏不一致的，原件备查。

2.3本项目要求响应供应商具备以下人员要求：

（1）企业主要负责人（1人）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（A证）；

（2）项目负责人（1人）为注册于响应供应商并具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程专业注册建造师二级及以上资质和有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（3）专职安全生产管理人员(1人)具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书(C证)；

（4）高处作业人员（1人）具备行政主管部门核发的有效的特种作业操作证，操作项目：高处安装,维护,拆除作业；
（5）电工作业人员（1人）具备行政主管部门核发的有效的特种作业操作证，操作项目：低压电工作业。

以上人员均不得复用。

须提供相关证书复印件及2024年第3季度以来（其中任意1个月）社会保险经办机构出具的响应供应商为项目负责人、专职安全生产管理人员、高处作业人员、电工作业人员缴纳基本养老保险的单位缴费信息记录证明。单位缴费信息记录证明如官方网站可查询，请提供查询网址及相关网页截屏；如官方网站不可查询或查询的单位缴费信息记录与提供的网页截屏不一致的，响应供应商应配合评审委员会对其提供的单位缴费信息记录的真实性进行核实。如不予配合，评审委员会将作出不利于响应供应商的评审。

要求中涉及的相关证书等，如官方网站可查询，请提供查询网址及相关网页截屏；如官方网站不可查询或查询的证书与提供的网页截屏不一致的，原件备查。

2.4相关承诺：

（1）响应供应商须承诺成交后在本项目合同执行期间负责一切按照国家法律法规和建设行政主管部门规章规定应由自身承担的安全生产事项。响应供应商须提供承诺函，承诺后如若无法兑现承诺，按响应供应商弄虚作假处理，采购人将取消其成交资格。

（3）响应供应商须承诺成交后在本项目进场施工前为承担项目的全部施工人员购买保额不少于90万元/人/年的人身意外伤害保险。响应供应商提供承诺函，承诺后如若无法兑现承诺，按响应供应商弄虚作假处理，采购人将取消其成交资格。

（4）工伤保险承诺：响应供应商承诺成交后为劳务派遣用工人员购买工伤保险。（响应供应商提供承诺函，承诺后如若无法兑现承诺，按响应供应商响应弄虚作假处理，采购人将取消其成交资格。）

（5）提供农民工工资支付管理要求承诺书。

2.5本项目不接受联合体响应。

2.6响应供应商不得存在下列情形之一：

1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）为本询比项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

3）为本询比项目的监理人；

4）为本询比项目的代建人；

5）为本询比项目提供采购代理服务的；

6）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

10）被依法暂停或取消响应资格的；

11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

12）在最近三年内（自2022年1月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

13）在最近五年内（自2020年1月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

14）在最近五年内（自2020年1月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

15）在近两年（自2023年1月1日起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的。

16）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准) ，已执行完毕或不再执行的除外；

17）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对响应供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一询比项目涉及多个产品的，响应供应商及其任一响应产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或询比项目应适用相关的禁止采购处理措施。

18）法律法规规定的其他情形。

2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包响应或者未划分标包的同一项目响应

2.8法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。