第一章　招标公告

长沙览秀城2025 年HM 调改工程招标公告

招标编号/包号：0747-2560SCCSHV02/01

1. 招标条件

本次招标项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司，建设资金来自企业自筹，出资比例 $100%$ ，招标人为金茂商业房地产（上海）有限公司长沙分公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

工程建设项目名称：长沙览秀城2025 年HM 调改工程

工程建设项目建设地点： 湖南省长沙市岳麓区梅溪湖环湖路1177 号L1 层L123&L124 号商铺

工程建设项目规模： 长沙金茂览秀城L123&L124 现为HM 和乐莎尔两个品牌的商铺，因长沙览秀城、HM、乐莎儿合作三方发展需要，现对L123&L124 两个商铺进行店铺切割工程改造，以便提升长沙览秀城整体形象及营运水平，改造完成后长沙金茂览秀城1F 经营业态将更加丰富，为广大消费者提供更加全面舒适的生活体验。

工程建设项目建设工期： 工期总日历天数：50 天，具体开工日期以发包人书面通知为准。

招标项目：长沙览秀城2025 年HM 调改工程计划工期：工期总日历天数：50 天，具体开工日期以发包人书面通知为准。

招标范围：本项目所涉及的内容为L123&L124 号商铺土建、机电、暖通等设施设备改造，总建筑面积2872.45 平方米，主要涉及机电改造、新增隔墙、弱电、消防改造等分项工程；改造工程含住建、消防合规化等相关手续办理（住建图审手续甲方已完成办理）。

质量标准： 一次性验收合格。
其他详见招标文件。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件

投标人应是响应招标要求、参加投标的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件）

投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

项目经理具有房屋建筑工程注册建造师二级及以上资质，具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务，但发生下列情形之一的除外：

(1) 该在建施工项目与本招标项目属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；

(2) 合同约定的工程验收合格的。投标人需提供相关证明资料：营业执照扫描件投标人资质证书扫描件项目经理资质证书扫描件

3.2 财务要求

/投标人需提供相关证明资料：

3.3 业绩要求

投标人近3 年（合同签订时间在2022 年2 月1 日至投标文件递交截止时间）承接过至少1 个同类型（2000 平米以上拆除类或装饰装修类工程）业绩。（须提供对应合同业绩的合同复印件，须提供合同首页、合同内容页、合同签订时间页、合同盖章页，否则视为无效业绩）。

投标人需提供相关证明资料：

合同首页合同内容页合同签订时间页合同盖章页

3.4 信誉要求

至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。

投标人需提供相关证明资料：

3.5 其他要求

本项目需要送样，具体送样要求详见技术要求，送样地址：上海市浦东新区海阳西路555号前滩中心27 楼，送样联系人： ，送样截止时间：2025年2 月27 日16：00，逾期送达的或者未送达指定地点的样品，招标人不予受理。

投标人需提供相关证明资料：投标样品

3.6 联合体投标

本次招标不接受联合体投标。