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第一章 招标公告
通城县2025年老旧小区改造工程总承包EPC通城县2025年老旧小区改造工程总承包EPC(TCZX-202502SZ-001001001)招标公告

招标编号：TCZX-202502SZ-001001001
1.招标条件
本招标项目通城县2025年老旧小区改造工程总承包EPC已由通城县发展和改革局以隽发改审批【2025】10号批准建设，项目业主为通城县住房和城乡建设局,建设资金来自政府投资。项目出资比例为政府投资：100.0%。招标人为通城县住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：通城县境内
建设规模：该项目拟对通城县隽水镇进行老旧小区基础设施改造，涉及改造有：银山片区（杨龙小区、东方名都小区）、金凤片区（凤凰小区、金谭小区）、锡山片区（闯王小区、谌家小区、郑家小区、咏兰小区、良轩、付贤小区）、陆怡片区（福兴园小区、怡景花园小区、水轩小区和陆家冲小区）、城北建材片区（城北中学小区和通泰建材小区）、阴山河上游片区（草鞋厂小区和三里磅小区）、昌龙片区（昌意小区、古龙花苑小区、丁字路口小区）共7个片区20个小区，楼房2697栋，总住户数15043户，房屋总建筑面积 265.27万㎡。项目建设内容包括：供水管道改造46350m，供电管线改造42843m，排水管道改造101748m，通信管道改造38658m，道路改造 347237㎡，新建充电桩 122 座，照明设施 1653 盏，绿化改造11759㎡，房屋公共区域修缮80354㎡，建筑节能改造101848㎡，新建养老抚幼服务设施1500㎡，便民市场15个，公共场地建设35689㎡，实现无障碍环境改造20个，智慧化改造20个及其它相关配套工程等。
其他：/

2.2招标范围
招标范围：该项目拟对通城县隽水镇进行老旧小区基础设施改造，涉及改造有：银山片区（杨龙小区、东方名都小区）、金凤片区（凤凰小区、金谭小区）、锡山片区（闯王小区、谌家小区、郑家小区、咏兰小区、良轩、付贤小区）、陆怡片区（福兴园小区、怡景花园小区、水轩小区和陆家冲小区）、城北建材片区（城北中学小区和通泰建材小区）、阴山河上游片区（草鞋厂小区和三里磅小区）、昌龙片区（昌意小区、古龙花苑小区、丁字路口小区）共7个片区20个小区，楼房2697栋，总住户数15043户，房屋总建筑面积 265.27万㎡。项目建设内容包括：供水管道改造46350m，供电管线改造42843m，排水管道改造101748m，通信管道改造38658m，道路改造 347237㎡，新建充电桩 122 座，照明设施 1653 盏，绿化改造11759㎡，房屋公共区域修缮80354㎡，建筑节能改造101848㎡，新建养老抚幼服务设施1500㎡，便民市场15个，公共场地建设35689㎡，实现无障碍环境改造20个，智慧化改造20个及其它相关配套工程等。（初步设计中的供气管道工程只是示意，不纳入本次招标范围）
标段划分：1
计划工期：540日历天，计划开工日期2025-03-10
合同估算价：38233.03万元

2.3其他：（其中设计工期为 60 日历天， 施工工期：480 日历天，工期从合同签订之日起计算。）

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 ：详见招标公告附录
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位均具备独立法人资格，联合体资质应符合投标人资格条件的规定，联合体成员不得超过 3 家，联合体牵头人应为本工程的市政公用工程 施工单位，项目经理须为联合体牵头人单位人员。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务以及合同款的支付 等，并将该联合体协议书随同投标文件一并递交。联合体各方不得再以 自己名义单独或加入其他联合体参加投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标1。
3.4本项目属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目部分预留专门面向中小企业采购。
3.6其它要求：/