项目所在地区：江苏省南京市江北新区

一、招标条件

本华侨绿洲小区物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为华侨绿洲小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 华侨绿洲小区物业服务企业选聘项目，详见招标文件！

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

华侨绿洲小区物业服务企业选聘项目

三、投标人资格要求

华侨绿洲小区物业服务企业选聘项目:

1、投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，注册为物业服务企业五年以上（含），依法年报的物业服务企业（经营范围中有“物业管理或物业服务”）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（参加本次采购活动前一年的内的财务报表（法人成立满一年的提供）或参加本次政府采购活动前一年内的银行资信证明 （法人或其他组织提供）或其他证明材料）；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，以及缴纳社会保险登记证，或者缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单）等，依法享受缓缴、免税或不需 要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关证明材料）；

（4）具有良好的社会信誉，住宅项目无物业行业行政主管部门行政处罚记录，无投标不良行为；（提供承诺书并加盖公章）；

（5）拟派驻项目负责人全程参与本项目现场勘查、方案制定及答辩说明等环节，未经选聘人书面同意，不得擅自更换拟派驻项目负责人；（提供承诺书并加盖公章）；

（6）南京市范围内至少有一个在管住宅项目可供参观（提供相关证明材料并加盖公章）；

2、拒绝下述投标人参加本次招标活动：

（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、不接受联合体、分支机构或挂靠方式的企业报名。
本项目不允许联合体投标。