中国光大银行股份有限公司西安分行授信业务房地产评估、土地评估及资产评估公司入围采购项目招标公告

（招标编号：SCZC2024-ZB-2720/001）

项目所在地区：陕西省

招标条件

本中国光大银行股份有限公司西安分行授信业务房地产评估、土地评估及资产评估公司入围采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为中国光大银行股份有限公司西安分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模本项目针对中国光大银行股份有限公司西安分行及宝鸡、咸阳、榆林、延安二级分行的授信业务选取评估机构提供服务，服务内容包括房地产评估、土地评估、资产评估，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001）中国光大银行股份有限公司西安分行授信业务房地产评估、土地评估及资产评估公司入围采购项目：

三、投标人资格要求

（001中国光大银行股份有限公司西安分行授信业务房地产评估、土地评估及资产评估公司入围采购项目）的投标人资格能力要求：3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册并连续经营2年及以上的公司制或合伙制评估机构（或“估价机构”），具备有效的营业热照（或其他等同于营业执照的证明文件）；

3.2供应商须提供营业办公场所相关证明文件 ① 供应商自有房产的，须提供房产证 ② 供应商租赁办公场所的，须提供营业办公场所在有效期内的房屋租赁合同及房产证明文件； ③ 田第三方免费提供给供应商使用办公场所的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的充许供应商在其房产内营业办公的证明文件（加盖第三方公章的原件或复印件）

3.3投标人具有良好的商业信誉依法缴纳税收和健全的财务会计制度，提供近1年内连续三个月的纳税凭证：提供2022年度或2023年度经审计的财务报告（包括“四表一注”即《资产负债表》《利润表》《现金流量表》《所有者权益变动表》及其附注。成立时间至提交投标

文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表、利润表）或基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本账户信息）；
3.4投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录，提供书面声明；
3.5投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）不得被列入“失信被执行人”、不得被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”和不得被列入“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体)”，附网页查询截图;
3.6提供法定代表人授权书并附法定代表人及被授权人身份证复印件，（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明并附法定代表人身份证复印件)；
3.7投标人在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录，近三年内，未与我行发生过诉讼争议，与我行合作过程中没有违法或不良记录，未被列入本行供应商黑名单：
3.8各投标人之间不得存在关联关系、不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况；
3.9关联关系申明 潜在投标人在投标文件中就其单位负责人、控股关系、管理关系等进行预先申明；
3.10公正性申明：投标人的法定代表人、控股股东或实际控制人与光大银行西安分行高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系，投标人在投标文件中就上述事项进行预先申明；
3.11投标人直接缴纳的社会保险权益记录具备不少于10人含且大于等于12个月的社会保险权益记录（必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、社会保障号码、缴费起止年月，以及鉴定真伪的方式)”;
3.12投标人的注册资本，公司制评估机构的注册资本不低于人民币100万元，合伙制评估机构的出资额不低于人民币60万元。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书3.13 投标人具有房地产评估、土地评估、资产评估相对应的评估资质证书（或备案证书)，投标人所持评估资质（或备案证书）的等级为二级（乙级、B级）及以上，评估资质（或备案证书）不划分等级的除外，专业评估人员不少于5人；

3.14投标人应服务规范，收费合理，诚信度高，在业内具有较好的声誉和业绩，评估机构及主要管理人员无不良执业记录，主要管理人员相对稳定（提供承诺）；