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济南局集团公司 青岛房建公寓段 黄岛站接触网工区综合楼屋面大修

公开竞争性谈判公告

（采购项目编号：QFY2025QD-001）

1. 谈判条件

中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段 黄岛站接触网工区综合楼屋面大修 工程已批准建设 ，项目业主为 中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段 ，资金来源已落实 ，采购人为中国路济南局集团有限公司青岛房建公寓段。项目已具备谈判条件， 现对该项目施工进行公开竞争性谈判。

2. 项目概况与谈判范围

2.1 建设地点： 山东省青岛市黄岛区黄岛站 。

2.2 计划工期： 30日历天 。

2.3 谈判内容

2.3.1 项目概况： 既有屋面为瓦屋面已破损、漏雨，现全部拆除，拆除既有找平层、防水层，新做防水层（4厚SBS）400m2；二层房屋内墙既有抹灰层铲除，混合砂浆抹面，满刮腻子两遍刷白色乳胶漆三遍683m2；屋面窗两处拆除，新做成品断桥铝窗4.5m2；屋面露台新做找平层（20厚高强水泥路面补料），铺贴4厚SBS改性沥青防水卷材60m2；拆除既有8根落水管、落水斗、落水口，更换为PVC落水管、不锈钢落水斗、落水口，檐沟、檐口修补整治；屋面露台栏杆拆除，新做成品不锈钢栏杆合计10m；屋面储水罐拆除。

2.4 施工要求：

2.4.1 按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3 施工中因施工方原因发生质量事故造成采购人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.5 消防及环保：

符合国家、中国铁路济南局集团有限公司、中国铁路济南局集团有限公司 青岛房建公寓段 相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6 完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。

2.7 其他要求：

2.7.1. 保证施工工期。

3. 投标人资格要求

3.1 本次谈判要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质 。

（2）业绩要求：须具备近3年（2022至2024年）类似施工维修项目业绩和铁路营业线施工维修业绩（提供中标通知书或合同等相关资料）。

（3）项目经理：项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）纳税人要求：投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人。必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力。

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.2 本项目不划分标段。

3.3 投标人不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。
查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。
投标人不得被人民法院列为失信被执行人。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
投标人近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。
查询方式：通过“中国裁判文书网”查询。
投标人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消竞标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

以上信息须打印网站查询结果的截图（加盖单位公章）

其他信誉要求：投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”。不存在被取消或暂停投标资格的情形。