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渝地洋河体育中心改造项目监理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 渝地洋河体育中心改造项目 已由 重庆市江北区发展和改革委员会 以 江北区发改委关于渝地洋河体育中心改造项目投资备案（项目代码：2410-500105-04-05-430236） 批准建设，项目业主为 重庆渝地远见城市运营管理有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆渝地远见城市运营管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该 工程 的监理 服务 进行公开招标 。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 重庆市江北区洋河北路6号

2.2 项目概况与建设规模 ： 项目为城市更新改造，主要内容为对既有建筑本体及周边景观进行整体改造，包括外立面更新、建筑内部空间改造、景观及管网改造、水电气消防及空调安装改造、屋顶改造、部分结构改造、公区装修小品、二次装修提升等内容。改造后项目规模约71363 平方米， 其中，地上面积约4.83万㎡，地下面积约2.31万㎡。

2.3 本次招标项目 建筑安装工程费 估算金额： 约 1.5亿 元

本次招标项目监理合同估算金额： 约 340万元

2.4 招标范围： 本项目用地红线范围及配建用地范围内所有工作的施工阶段、竣工验收移交阶段、缺陷责任期阶段全过程监理服务工作。包括但不限于：1.建筑工程、结构工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程、电梯工程、灯饰工程、导视系统、智能化、高低压变配电工程、燃气及自来水工程的配合、装饰装修工程、景观工程、项目配套工程（包括但不限于红线范围外道路开口、周边道路及广场景观绿化、地下管网迁改及保护等）等的建设监理工作。2.整个项目实施过程中的质量控制、投资控制（进度款审核、材料核价、材料设备监造、工程签证收方单审核、工程变更审核、承包内容变更价款审核等）、进度控制，合同、信息、安全环保、文明施工及社会稳定管理，合同或 招标人 要求的其他管理工作。组织、协调、参与各类验收、移交工作以及配合 招标人 进行各类手续办理及协调工作等。

2.5 监理服务期要求： 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，缺陷责任期：自项目取得竣工联合验收意见书后两年 。

2.6 标段划分： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

① 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质 ；

② 建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级资质 ；

3. 1. 2 投标人还应在人员、 业绩、 设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项 内容。

3.2 ? 本次招标 不接受 联合体投标 。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：