娄底市娄星区2024年长青办事处区妇幼保健院家属区等43个老旧小区改造及基础配套设施改造项目一标段、二标段、三标段招标公告

（招标编号：HNMS（ZB）2025-007）

项目所在地区：湖南省，娄底市，娄星区

招标条件

本娄底市娄星区2024年长青办事处区妇幼保健院家属区等43个老旧小区改造及基础配套设施改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金2349.237654万元，招标人为娄底市娄星区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本次涉及小区个数43个老旧小区改造及基础配套设施改造项目，共总涉及户数
2956户，涉及小区内楼栋数113栋。主要建设内容为楼栋楼梯间翻新、排污系统改造及疏
通、道路改造、屋顶防水改造等，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准、范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

（001）娄底市娄星区2024年长青办事处区妇幼保健院家属区等43个老旧小区改造及基础配套设施改造项目一标段；（002)娄底市娄星区2024年长青办事处区妇幼保健院家属区等43个老旧小区改造及基础配套设施改造项目二标段；（003)娄底市娄星区2024年长青办事处区妇幼保健院家属区等43个老旧小区改造及基础配套设施改造项目三标段；

三、投标人资格要求

（001娄底市娄星区2024年长青办事处区妇幼保健院家属区等43个老旧小区改造及基础配套设施改造项目一标段)的投标人资格能力要求：1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：2.具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；3.拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；4.拟任技术负责人具备建筑工程专业助理工程师及以上职称；5.本次招标口接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

不接受联合体投标

6.投标人可以就本招标项目上述标段中的 $1$ 个标段投标，但最多允许中标 $1$ 个标段（适用于分标段的招标项目）：

7.类似工程业绩要求：

不要求，

口要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

口投标人承担过 $1$ 项类似工程；投标人承担过2项类似工程。

8.其他要求：（1）投标截止时，拟任项目经理不得担任其他项目关键岗位人员。（2）施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知（湘建建【2020】208号）规定配备到位，实行押证管理。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。；

（002娄底市娄星区2024年长青办事处区妇幼保健院家属区等43个老旧小区改造及基础配套设施改造项目二标段）的投标人资格能力要求：1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：

2.具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

3.拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

4.拟任技术负责人具备建筑工程专业助理工程师及以上职称；

5.本次招标口接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

不接受联合体投标

6.投标人可以就本招标项目上述标段中的 $1$ 个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

7.类似工程业绩要求：

不要求，

口要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

口投标人承担过1项类似工程；投标人承担过2项类似工程。

8.其他要求：（1）投标截止时，拟任项目经理不得担任其他项目关键岗位人员。（2）施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知（湘建建【2020】208号）规定配备到位，实行押证管理。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。；
（003娄底市娄星区2024年长青办事处区妇幼保健院家属区等43个老旧小区改造及基础配套设施改造项目三标段）的投标人资格能力要求：1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
3.拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
4.拟任技术负责人具备建筑工程专业助理工程师及以上职称；
5.本次招标口接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
不接受联合体投标
6.投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

7.类似工程业绩要求：

不要求，

口要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

口投标人承担过 $1$ 项类似工程；投标人承担过2项类似工程。

8.其他要求：（1）投标截止时，拟任项目经理不得担任其他项目关键岗位人员。（2）施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省建筑工程施工项目部现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知（湘建建【2020】208号）规定配备到位，实行押证管理。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。；

本项目不允许联合体投标。