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山塘四期延伸段（望山桥至西山庙桥段）沿河房屋修缮与更新项目 （项目名称） 山塘四期延伸段（望山桥至西山庙桥段）沿河房屋修缮与更新项目设计 标段勘察设计招标

资格预审公告

1 ．招标条件

本招标项目 山塘四期延伸段（望山桥至西山庙桥段）沿河房屋修缮与更新项目 （项目名称）已由 苏州市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 苏州审批备〔2023〕37号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州虎投资产开发有限公司 ，招标人为 苏州虎投资产开发有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目 山塘四期延伸段（望山桥至西山庙桥段）沿河房屋修缮与更新项目设计 （标段）的 设计 进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2 ．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： 苏州市姑苏区山塘街望山桥至西山庙桥

2.2建设规模： 建筑、红线范围内景观等方案设计、初步设计、施工图设计。建筑面积约2280㎡，建安工程费约2900万元。 （工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价（万元）	工期 ( 日历天 )
N3205010304001598001001	山塘四期延伸段（望山桥至西山庙桥段）沿河房屋修缮与更新项目设计	方案设计、初步设计、施工图设计	150.3	80

2.4其他： / 。

3 ．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备 【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计乙级及以上】或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上】 （资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备 国家注册一级注册建筑师 （资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ? 否

□ 投标人 □ 项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过

类似业绩认定标准：

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和 施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料） 的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.4财务要求： / 。

3.5信誉要求： / 。

3.6其他要求： 一、投标人其他资格要求：

1、具有独立法人资格，有独立订立合同的能力；

2、对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司与下属独立法人子公司不得同时申请本项目。

二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：A、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；B、近3年内投标人若发生骗取中标或严重违约或重大工程质量问题而受到有关部门处罚的；C、资格预审申请文件中的重要内容失实或者弄虚作假。

三、设计周期：方案设计：20日历日，初步设计：30日历日，施工图设计：30日历日。

四、备注：

1、投标人须提供委托代理人授权委托书扫描件(如有授权)、身份证扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按要求提供的资格预审不予通过；

2、本项目执行苏信用办[2018]23 号文 （《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；

3、本项目执行市住建局关于公布的适用于开标当日所在季度的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；

4、本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时申请本项目。

6、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求执行；

7、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。 。

3.7本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： / 。

4 ．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为： 2025-02-12 00:00 至 2025-02-17 23:59 ；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 ；

5 ．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025-02-24 13:30 。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。