标山二期项目B-2 地块工程代建单位招标公告

现通过公开招标方式选择代建单位。

一、本项目概况与招标范围

1、项目编号：JNTB-DJ-202503
2、项目名称：标山二期项目B-2地块工程代建单位

3、工程概况：

标山二期项目B-2地块位于济南市天桥区协宸熙岸小区以西、标山中路以北，总建筑面积约84276 平方米，主要内容为建设住宅、配套商业、储藏室、车位。

4、资金来源：国有（非财政）资金。5、投资金额：总投资40000 万元。6、服务期：本项目的整体管理服务期限，以下任一条件达成为止（孰早为准）：A、自中标人委派开发管理团队之日起至项目最后一期完成竣工备案之日后【6】个月止。B、自中标人委派开发管理团队之日起42 个月。7、质量标准：符合国家或行业有关规定、标准、规范要求。

二、投标人资格要求

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2、具备以下资质其中之一：

（1）房地产开发二级及以上资质；
（2）房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

（3）同时具备以下两种资质: ① 建筑工程施工总承包一级及以上资质；

② 工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（4）工程咨询单位资信证书（综合甲级）。

3、项目负责人需具有高级工程师技术职称或建设类国家执业资格（壹级），需为本单位正式员工（提供近一个月社保）；

4、近三年（2022 年02 月12 日至2025 年02 月12 日止）经营活动无重大违法记录；企业成立不足三年，提供企业成立至今的，经营活动无重大违法记录；

5、投标人自2022 年02 月12 日至2025 年02 月12 日止（3 年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供“中国执行信息公开网”网站查询的本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

7、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式：

基本条件合格制。

四、投标信息填报及招标文件的获取

时间：2025 年02 月13 日09:00 至2025 年02 月18 日09:00

方式：将以下资料纸质原件及加盖公章复印件送至现场报名地点确认（地点：济南市市中区阳光新路西侧欧亚大观商都C 座14 层1410 室，联系人：谷文娟，电话：），经确认无误后，招标文件以电子邮件形式发至投标人预留的邮箱。

（3）项目负责人高级工程师技术职称证书或建设类国家执业资格（壹级）证书；
（4）企业信誉自查承诺及报名当日中国执行信息公开网截图；

（5）法定代表人身份证明或法人授权委托书及其身份证；

（6）投标人信息登记表：格式自拟，含投标人名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。

获取文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

资料费：500 元；招标文件售后不退。

四、投标文件递交时间及地点时间：2025 年03 月07 日09 点00 分。

地点：济南市市中区阳光新路西侧欧亚大观商都C 座13 层12A10 室。

五、开标时间及地点时间：2025 年03 月07 日09 点00 分。

地点：济南市市中区阳光新路西侧欧亚大观商都C 座13 层12A10 室。