中国广电云南网络有限公司房产经营合作伙伴招标公告

一、招标条件

对中国广电云南网络有限公司房产经营合作伙伴（招标编号：ZYZB(A)招-05-20250115H）进行国内公开招标。项目已具备公开招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中国广电云南网络有限公司房产经营合作伙伴。

2.2 招标范围：承担中国广电云南网络有限公司房产经营合作伙伴项目，包括但不限于为招标人提供招商和租赁运营合作相关业务等，具体详见招标文件“第四章项目内容及要求”。

2.3 中标人数量：1 家。

2.4 合同履行期限：合作期限为三年（以实际签订为准）。

2.5 项目地点：广电文化家园写字楼A 座1 层大厅、4 至12 层（亚朵酒店所在楼层）及部分零散房屋。

2.6 质量要求：符合国家、行业、地区相关标准，满足招标人要求。

2.7★本项目接受联合体投标。不得多于两家组成联合体参加本项目投标。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。以联合体形式参与本项目的投标人，联合体各方应签订联合协议，明确约定各方拟承担的工作责任及合同份额，并提交各方加盖公章的联合体协议书。

三、投标人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力：投标人须具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内登记或注册，投标人为法人、其他组织或者自然人。（提供市场监督管理部门核发的有效的多证合一营业执照或民办非企业登记证书或社会团体登记证或自然人身份证明，提供复印件）。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

3.2.1 投标人应信誉良好，对被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单及中国政府采购“政府采购严重违法失信行为信息记录”其中之一的投标人拒绝其参与本次投标活动。（查询结果以招标人或招标代理机构查询结果为准，招标人或招标代理机构在本项目招标公告发布之日起至投标截止时间前通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购查询投标人信用记录，上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存。（此部分不需要投标人提供）

3.2.2 投标人须提供2021 年至2023 年经第三方审计的财务报告及财务报表(注：成立时间不足3 年的，提供成立至今的经第三方审计的财务报告及财务报表；2024 年或2025 年成立的，根据实际情况提供财务报表或者情况说明）；或可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明。（备注：投标人可根据自身情况提供上述任意一种证明材料)。（提供复印件）

【注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15 号）规定，在2022 年10
月以后出具的审计报告应赋予全国统一的验证码；投标人若为事业单位的，则不需提供利润表/损益
表；投标人是其他组织的，提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明】。3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人须提供具有履行合同所必需的设备和

专业技术能力证明材料或承诺书。（提供证明材料复印件或承诺书并加盖公章）

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人须提供2024 年1 月至今任意连续3 个月依法缴纳税收凭据；提供2024 年1 月至今任意连续3 个月缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相关文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。（提供复印件）

3.5 参加本项目招标活动前三年内（2022 年1 月至今），在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、未处于财产被接管、冻结、破产状况）。（提供书面声明并加盖公章）

3.6 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；（提供承诺书并加盖公章）

3.7 本项目的特定资格要求：

3.7.1 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备合格的安全生产许可证并在有效期内；当前未被建设行政主管部门取消投标资格。

3.7.2 项目负责人：具有二级及以上注册建造师资格，专业类别为建筑工程专业；具备有效的安全生产考核合格证书；为投标人本单位在职人员，提供有效的劳动合同及自2024 年1 月1 日起至本项目投标截止时间前任意1 个月的社保证明。

3.7.3 技术负责人：具备工程师及以上职称，专业类别为建筑工程相关专业,且为投标人本单位在职人员，提供有效的劳动合同及自2024 年1 月1 日起至本项目投标截止时间前任意1 个月的社保证明。

3.7.4 个体/联合体须至少承担过一个房产经营的类似项目，以提供的业绩证明材料为准(如合同或中标通知书或案例证明文件等）。

注：如联合体参加本项目的，联合体各方均须满足3.1 至3.6 的资格要求且提供证明材料。第3.7 条的资格要求仅联合体一方满足即可。

四、资格审查方式：资格后审。