一、项目概况

山东颐养健康集团东华物业服务有限公司，济宁区域昌平花园、海悦花园、依山居等项目部分保洁、秩序维护、绿化、工程人员共计48人外委采购，以下为各项目概况：

一、昌平花园项目概况

昌平花园项目坐落于山东省济宁市邹城市昌平山路666号，由中垠地产有限公司开发建设，户型为1-3居室，面积为 $67\mathfrak{m}^{2}{-}145\mathfrak{m}^{2}$ 左右。

该项目总占地面积为18.79万㎡，总建筑面积50万㎡（含3个地下车库及储藏室），物业服务面积约40万㎡，容积率为2.29，绿化率为 $49%$ 。该项目分为南中北门三个出口，共28栋楼，其中27栋为居住楼，一栋为公建楼，52个单元，104部电梯，总户数3666户，居住人数约10998人。该项目地上车位共2954个，地下车位共1722个。

二、海悦花园项目概况

海悦花园小区分为南北两个区，南区于2005年交房，北区2007年交房，总建筑面积17万平方米，南区7.8万平方米，北区9.2万平方米，总绿化面积3.5万平方米。海悦花园南区24栋楼，71个单元，836户，北区24栋楼，79个单元，942户，服务标准为2星级服务。

三、依山居项目概况

山东邹城依山居小区是中垠地产公司投资开发。座落位置：邹城市设计院路878号、龙山路147号。占地总面积13.86亩，总建筑面积：22122.02万平方米，容积率为41. $56%$ 。

项目资金来自企业自筹，出资比例为 $100%$ 。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目基本情况

1、项目名称：东华物业济宁区域物业服务人员外委采购（重新招标）

2、项目类别：服务类3、采购方式：公开招标

4、采购内容：东华物业济宁区域物业服务人员外委采购，具体详见招标文件及合同。

5、预算金额：136 万元（招标控制价）。

三、供应商资格条件

1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照、事业单位提供事业单位法人证书等证明文件），并具有与本次项目相应的服务能力。

2、财务状况：具有良好的财务状况，提供2021-2023年度财务状况表。（成立不足三年的提供成立至今的财务状况表）

3、近三年无违法、违规、违约、违纪行为，投标人在“中国执行信息公开网”网站未被列入失信被执行人。（提供网站截图加盖公章）

4、本项目不接受联合体投标。