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宝石花物业北京分公司青海油田北京离退休基地项目秩序维护服务

招标公告

1. 招标条件

本次宝石花物业北京分公司青海油田北京离退休基地项目秩序维护服务的招标人为宝石花物业管理有限公司北京分公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现对如下 项目 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 青海油田北京离退休基地项目位于北京市昌平区回南路 166 号， 服务面积共 6.7104 万 平方米 ，其中：室外场地 5.84 万 平方米 ，单体建筑面积 0.8704 万 平方米 ，包括综合楼面积 0.30 万 平方米 、羽毛球馆 0.012 万 平方米 、活动中心 0.086 万 平方米 、食堂 0.082 万 平方米 、综合用房 0.18 万 平方米 、办公楼 0.18 万 平方米 、公共住房三套 0.0304 万 平方米 。 园区范围内，包括 1 栋办公楼、 1 栋 招待所、 1 栋活动中心、 1 栋羽毛球馆、 3 栋高层、 13 栋别墅、 14 栋多层等，提供园区正门岗、中控室、院区巡更等 秩序维护 服务业务，规划车位 447 个，均实行封闭式管理。

2.2 招标项目：宝石花物业北京分公司青海油田北京离退休基地项目秩序维护服务

2.3 招标范围：

现场配置 秩序维护人员 岗位 13 人 ， 其中 队长 1 人，小区门岗 4 人，巡视岗 2 人，中控室值班人员 4 人，活动中心值班 1 人，东区巡视岗 1 人，详见 人员配置表 。

秩序维护 服务范围：

（ 1 ）负责院区内公共区域秩序维护、治安防范、道路交通及机动车场疏导服务与引位管理，提供 24 小时驻场服务。

（ 2 ）负责院区外来人员的出入进行身份的核实，并做出详细登记，确保公司财产安全，消除安全隐患，保证公司正常秩序的运转。

（ 3 ）落实消防安全制度，实施消防安全管理，预防并处理安全隐患，抽调部分 秩序维护人 员组建义务消防队，定期演练。

（ 4 ）招标人安排的临时性安防服务工作。

2.4 服务期限： 招标有效期 1 年， 2025 年 3 月 1 日至 202 6 年 2 月 28 日。 合同截止前三个月为观察期，观察期内由招标人书面确认本合同是否继续签订；否则，招标人有权立即解除本合同而不承担任何责任，中标人未书面确认视为合同立即解除。

如招标人主体变更，招标人将在合同到期前 1 个月通知中标人，招标人的下年度合同不再续签且不视为招标人违约。变更后的主体是否与中标人按本招标文件签署后续合同，由变更后主体自行决定。

2.5 服务地点：北京市昌平区回南路 166 号。

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求

（ 1 ）投标人须为在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织，须提供有效营业执照复印件。

（ 2 ）投标人须遵守中华人民共和国有关法律、法规。

（ 3 ）投标人应具有公安机关核发的保安服务许可证， 提供有效的证书复印件并加盖公章 。

3.2 财务要求

（ 1 ）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的 情形 ；

（ 2 ）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

投标人提供相关承诺并加盖公章，格式自拟。

3.3 业绩要求

202 2 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准），投标人具有 1 个及以上单项合同人数 20 人及以上 或 单项合同 金额 80 万元 及以上的保安管理服务的合同业绩（提供合同复印件并加盖公章，合同内容应包含不限于首页、合同范围页、双方签字盖章页及人员数量证明页 或合同金额页 等关键页）。

3.4 信誉要求

投标人未被中国执行信息公开网 “ http ： //zxgk.court.gov.cn/ ” 列入失信被执行人名单，且在公示期内，以开标当日招标代理机构查询结果为准。

3.5 其他要求

（ 1 ）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

（ 2 ）本次招标不接受联合体投标。

（ 3 ）无行贿犯罪记录声明：投标人出具 202 2 年 1 月 1 日至今的投标人无行贿犯罪行为的声明，格式自拟， 并加盖投标人公章 。