第一章 招标公告（适用于公开招标）

川南老年医疗中心建设项目一期 工程 (项目名称)监理 及施工阶段全过程造价控制/ 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 川南老年医疗中心建设项目一期 工程 (项目名称)已由 自贡市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 自发改发［2023］117号、自发改发［2024］99号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 自贡市精神卫生中心 ， 建设资金来自 政府投资 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 自贡市精神卫生中心 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 自贡市发展和改革委员会 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 自发改发［2023］117号、自发改发［2024］99号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：贡井区长土街道新华村。

2.2规模及投资额：总建筑面积 40000 平方米，主要建设住院部、综合部、门诊部、医技部、康复活动室、地下停车场等以及相关配套设施。

其中:住院部 1 栋，建筑面积 11298.37 平方米;综合部 1 栋，建筑面积10948.41 平方米;康复活动室 1 栋，建筑面积 1438.54 平方米;门诊部及医技部 1 栋，建筑面积 10764.74 平方米;地下停车场建筑面积 5529.15平方米;配套用房 20.79 平方米及室外配套道路、水电管网、绿化等。

2.3概算总投资 24030.26 万元。

2.4招标范围：（1）监理服务范围：包括但不限于：工程投资控制、进度控制、质量控制、安全生产管理、文明施工及环境保护管理、合同管理、信息管理，工程变更、索赔及施工合同争议处理，组织协调，竣工图审核等。（2）施工阶段全过程造价控制：包括但不限于：协助委托方进行投资分析、风险控制；施工图预算的审核，施工图优化的造价审核，提出工程设计、施工方案的优化建议；工程计量与工程款的审核；预付款、进度款的审核；施工过程中设计变更、工程签证和工程索赔的审核；材料、设备认质认价审核；材料综合单价的审核；竣工结算的审核；实施施工阶段全过程造价控制；合同价款调整的审核；工程造价争议鉴定；计时咨询；委托方委托的其他工作。

2.5服务期限：监理工期：施工工期+缺陷责任期；施工阶段全过程造价控制服务工期：合同签订后至完成本项目招标范围内所有造价咨询工作。

2.6资金来源：上级资金和业主自筹。

2.7 标段划分：本项目监理和施工阶段全过程造价控制一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 1、须具备独立法人资格。2、具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。 。

3.1.2业绩要求：

? 无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体数量不得超过 2 家；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（3）联合体牵头人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 。