项目所在地区：江苏省南京市浦口区

一、招标条件

本大桥社区新湾沁园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为南京市浦口区永宁街道大桥社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 大桥社区新湾沁园小区需采购第三方物业服务，服务内容包括但不限于公共设施、绿化养护管理，公共区域卫生清理，公共秩序维护、垃圾分类房维护保洁等。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

大桥社区新湾沁园小区物业服务项目

三、投标人资格要求

大桥社区新湾沁园小区物业服务项目:（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证
明）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前一年的会
计报表）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设
备和专业技术能力的证明材料）；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前一年内
（至少一个月）缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭
据）；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采
购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。（二） 落实政府采购政策需要满足的资格条件：本项目按照以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：1.本项目整体专门面向中小企业采购货物。2.本项目整体专门面向小微企业采购货物。3.本项目通过以下第 种方式预留部分采购份额采购中小企业货物：（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为_%。

4.本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第二章供应商须知。（三） 采购人根据项目的特殊要求规定的特定条件：无。

本项目不允许联合体投标。