广州大学附属中学英德实验学校广德校区项目监理

招标公告

广州大学附属中学英德实验学校广德校区项目监理招标公告

1．招标条件

本招标项目广州大学附属中学英德实验学校广德校区项目已由广清经济特别合作区广德（英德）产业园管理委员会规划建设局以关于开展广德（英德）产业园中小学校项目建设相关工作的函（广德园规建函［2024]176号）、广清经济特别合作区广德（英德）产业园管理委员会关于广州大学附属中学英德实验学校广德校区项目立项的批复（广德发改[2025]1号）、投资项目代码（2412-441800-05-01-724981）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为广东宏德投资有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源），比例 $100%$ ；招标人为广东宏德投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1项目名称：广州大学附属中学英德实验学校广德校区项目监理

2.1.2工程建设规模和建设内容：项目占地面积约60193平方米，总建筑面积约32321平方米，其中计容建筑面积30971平方米，架空层不计容面积1350平方米。计容建筑面积包括教学楼约10760平方米、综合楼约3182平方米、宿舍约13740平方米、体育馆约2003平方米、食堂约1178平方米，同时配备40个停车位，3个标准排球场，3个标准篮球场，1个标准足球场，1个室外泳池。本项目拟分期建设，一期建设教学楼、食堂、宿舍、门楼、标准篮球场等；二期建设教学楼、综合楼、体育馆、标准排球场、标准篮球场、标准足球场、室外泳池等；三期拟建设宿舍楼（含54间单身教师宿舍）。

2.1.3工程建设地点：清远市广清经济特别合作区广德（英德）产业园经二路以西、德民路以北地块

2.1.4投资总额：项目总投资约19847.92万元。其中：建筑安装工程费16565.90万元。

2.2招标范围

2.2.1监理标段划分：本项目划分1个标段。

2.2.2监理范围：按现行的建设施工监理规范的规定，包括以下内容：本项目建设用地内全部工程的设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调和工程建设有关各方的工作关系，预结算审核（含进度款审核、变更签证造价审核、预算审核、工程工结算审核）、竣工图审核等全过程监理及咨询相关工作。具体按合同条款约定。

2.2.3监理服务期：自收到中标通知书，至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经相关审核部门审定之日止。监理服务期包括项目的前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和质量保修阶段，须实行全过程监理服务。

2.2.4监理服务最高投标限价：2333600.00元。

3.投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.3投标人须具有承接本工程所需的建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上工程监理资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对应的监理资质要求。

注：（1）香港企业投标的依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。

（2）工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函（2021）849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函（2020）334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市（2021）30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函（2022）361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函（2022）846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市（2023）116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市（2023）47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函（2023）820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函（2024）124号）等相关规定执行。

3.4拟派项目总监理工程师须具备：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

备注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范（2020）1号，详见链接.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。

3.5资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台办理监理企业信息录入及拟担任本工程项目总监理工程师须是本企业信用平台中的在册人员，企业信息取自投标截止时间投标人在信用平台内的信息。

3.6投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

3.7未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。

3.8关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。