“天津市静海区大邱庄镇团大线3号”项目前期物业管理招标公告

（招标编号：津物区划非［2025]第001号） 根据有关规定，通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1)

1.本项目业态类型：工业厂房

2.本项目坐落地址：天津市静海区大邱庄镇团大线3号

3.本项目物业管理区域四至范围：东至静海区土地储备经营中心用地、天津市静海区大邱庄镇东尚码头村村民委员会用地、天津市静海区大邱庄镇大屯村村民委员会用地；南至天津市人民政府用地、天津市静海区大邱庄镇大屯村村民委员会用地；西至天津天鑫无缝钢管有限公司用地、天津市人民政府用地；北至天津天鑫无缝钢管有限公司用地、静海区土地储备经营中心用地、天津市静海区大邱庄镇东尚码头村村民委员会用地

4.本项目总用地面积：27841平方米本项目总建筑面积：20225平方米

地上建筑面积构成为：总建筑面积20225平方米（其中1层的工业厂房14975平方米、3层的工业厂房5250平方米）。

地下建筑面积构成为：总建筑面积0平方米。

本项目的建筑密度为 $60.07%$ ；容积率1.26；本项目内共含建筑物6栋（其中5栋1层的工业厂房、1栋3层的工业厂房）；项目总户数为16户。

5.绿地指标：绿地率 $4.75%$ ，绿地面积1321.68平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位0个。

7.开发建设分期情况：一期

8.项目峻工时间：2025年5月31日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、前期物业服务合同期限

前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。