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济南市历下区人民政府建筑新村街道办事处（本级）建筑新村街道物业管理服务成交公告

一、项目编号：SDGP370102000202401003985

二、项目名称：建筑新村街道物业管理服务

三、分包名称：无分包 建筑新村街道物业服务

四、成交信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	需解锁	672060.2	山东省济南市历下区青龙后坡小区51号付号

五、主要标的信息

名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
建筑新村街道物业服务	详见附件	详见附件	详见附件	详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：施勇, 张宝成, 张慧

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	需解锁	通过
2	山东明英物业服务有限公司	通过
3	山东鲁投物业服务有限公司	通过
4	山东中鸿物业管理有限公司	通过
5	济南锦泉物业管理有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	需解锁	92.82	92.82	95.32	280.96
2	山东明英物业服务有限公司	85	88	91	264
3	山东鲁投物业服务有限公司	79.73	81.73	84.23	245.69
4	山东中鸿物业管理有限公司	79.79	75.79	81.29	236.87
5	济南锦泉物业管理有限公司	76.72	68.72	82.72	228.16

3.业绩公示

候选人业绩
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间
---|---|---|--- 需解锁
1 | 济南市历下区机关事务服务中心（本级）2023年度历山路67号办公楼物业管理服务采购 | 济南市历下区机关事务服务中心 | 2023-06-01
2 | 济南市历下区菜市新村军队离休退休干部休养所 | 济南市历下区菜市新村军队离休退休干部休养所 | 2023-03-02
3 | 济南市历下区人民政府建筑新村街道办事处物业管理项目 | 济南市历下区人民政府建筑新村街道办事处 | 2024-01-03
4 | 济南市历下区机关事务服务中心历下区组织档案馆办公楼 | 济南市历下区机关事务服务中心 | 2022-08-02
5 | 山大路129号办公楼物业管理服务 | 济南市历下区机关事务服务中心 | 2022-09-01

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东明英物业服务有限公司	因技术部分整体方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	山东鲁投物业服务有限公司	因技术部分整体方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	山东中鸿物业管理有限公司	因技术部分整体方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	济南锦泉物业管理有限公司	因技术部分整体方案、服务质量保障措施等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：济南市历下区人民政府建筑新村街道办事处（本级）

地 址：山大路129号